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Classement des meilleurs
syndics sur SAINTES
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150 000
copropriétaires accompagnés !
sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
150 000
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4.8
Sur + de 1K
Avis Clients !
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Des syndics proches de chez vous
Découvrez les 6 meilleurs syndics sur Saintes
Bertin Ajp Charente Maritime
80
4.2/5
80
4.2/5
Brice Martial Descudet
Gérant de Bertin Ajp Charente Maritime
Cabinet Brun Immobilier
35
3.4/5
35
3.4/5
Philippe Raymond Henri Louis Briand
Gérant de Cabinet Brun Immobilier
Societe Anonyme D'economie Mixte Immobiliere De La Saintonge
8
3.2/5
8
3.2/5
Bruno Andre Claude Drapron
Gérant de Societe Anonyme D'economie Mixte Immobiliere De La Saintonge
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Les meilleurs syndics sur SAINTES
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 260 avis Google sur 6 syndics sur Saintes, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
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Tout savoir sur les syndics en SAINTES
179
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Saintes est une charmante ville située dans le département de Charente-Maritime en France. Avec une population de près de 26 000 habitants, c'est un endroit animé et dynamique. La ville s'étend sur une superficie de 18,06 kilomètres carrés, offrant ainsi suffisamment d'espace pour ses résidents.
Saintes compte un nombre important de copropriétés. Ces dernières sont réparties dans toute la ville, offrant ainsi une diversité de quartiers et de biens immobiliers. Que vous recherchiez un appartement en centre-ville ou une maison dans les quartiers résidentiels, vous trouverez certainement votre bonheur à Saintes.
Parmi les copropriétés de Saintes, on constate que 88% d'entre elles sont gérées par des syndics professionnels. Cela garantit une gestion et un suivi professionnels des parties communes. Les 12% restants sont gérés par des syndics bénévoles, offrant ainsi une mixité de gestion dans la ville.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Saintes est de 200 euros par lot. Ce chiffre peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services proposés par le syndic. Dans tous les cas, il est important de veiller à choisir un syndic qui offre un bon rapport qualité-prix pour bénéficier d'une gestion efficace et transparente de sa copropriété.
Type de syndic
12%
Syndic bénévole
88%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur SAINTES !
Cécile D.
5/5
Recherchant un bien rare dans un secteur bien spécifique Mr Rossi a su discerner très facilement nos besoins et nos attentes pour nous proposer un véritable coup de cœur immobilier. Malgré un compromis qui s'est avéré être une affaire plus que compliquée, il n'a jamais lâché l'affaire faisant preuve d'un très grand sérieux, d'une rapidité et une belle précision dans son travail. Nous lui devons beaucoup et le remercions pour son excellent travail et sa proximité dans les doutes que nous avons traversé.
Bertin Ajp Charente Maritime
Francoise Gille
5/5
Des infirmières d une très grande gentillesse, beaucoup d hygiène et de bonté, je remercie ce centre médical, personne précise dans leur RDV, avec un sourire qui apporte bcp. Une vocation que j aurai voulu avoir ?
Très cordialement.
Et encore merci.Le milieu médical vous soigne
Mme fra.oise Gille
D.f.t
Isa Lhermite
5/5
Nous avons été plus que satisfaits des services de Mme Crindal, conseillere transaction, qui a fait preuve d'un énorme investissement envers le dossier de la vente de notre bien, d'une grande competence et de qualités humaines et relationnelles tres appréciables. Un grand merci à elle et à CITYA. Je recommande vivement .
Cabinet Brun Immobilier
Mathilde Guervin
5/5
Parfaite expérience ! L'agence et les deux jeunes femmes que j'ai pu rencontrer ont été très professionnelles et elles nous ont permis à mon compagnon et moi de trouver notre perle rare. Nous sommes vraiment très heureux, les dossiers se sont mis en place avec douceur et communication. Je recommande !!
Immo Concept
Frank Moutonnet
5/5
Accueil très bon rien à dire
Societe Anonyme D'economie Mixte Immobiliere De La Saintonge
Mélanie Pons
5/5
Roux
Cécile D.
5/5
Recherchant un bien rare dans un secteur bien spécifique Mr Rossi a su discerner très facilement nos besoins et nos attentes pour nous proposer un véritable coup de cœur immobilier. Malgré un compromis qui s'est avéré être une affaire plus que compliquée, il n'a jamais lâché l'affaire faisant preuve d'un très grand sérieux, d'une rapidité et une belle précision dans son travail. Nous lui devons beaucoup et le remercions pour son excellent travail et sa proximité dans les doutes que nous avons traversé.
Bertin Ajp Charente Maritime
Francoise Gille
5/5
Des infirmières d une très grande gentillesse, beaucoup d hygiène et de bonté, je remercie ce centre médical, personne précise dans leur RDV, avec un sourire qui apporte bcp. Une vocation que j aurai voulu avoir ?
Très cordialement.
Et encore merci.Le milieu médical vous soigne
Mme fra.oise Gille
D.f.t
Isa Lhermite
5/5
Nous avons été plus que satisfaits des services de Mme Crindal, conseillere transaction, qui a fait preuve d'un énorme investissement envers le dossier de la vente de notre bien, d'une grande competence et de qualités humaines et relationnelles tres appréciables. Un grand merci à elle et à CITYA. Je recommande vivement .
Cabinet Brun Immobilier
Cécile D.
5/5
Recherchant un bien rare dans un secteur bien spécifique Mr Rossi a su discerner très facilement nos besoins et nos attentes pour nous proposer un véritable coup de cœur immobilier. Malgré un compromis qui s'est avéré être une affaire plus que compliquée, il n'a jamais lâché l'affaire faisant preuve d'un très grand sérieux, d'une rapidité et une belle précision dans son travail. Nous lui devons beaucoup et le remercions pour son excellent travail et sa proximité dans les doutes que nous avons traversé.
Bertin Ajp Charente Maritime
Francoise Gille
5/5
Des infirmières d une très grande gentillesse, beaucoup d hygiène et de bonté, je remercie ce centre médical, personne précise dans leur RDV, avec un sourire qui apporte bcp. Une vocation que j aurai voulu avoir ?
Très cordialement.
Et encore merci.Le milieu médical vous soigne
Mme fra.oise Gille
D.f.t
Isa Lhermite
5/5
Nous avons été plus que satisfaits des services de Mme Crindal, conseillere transaction, qui a fait preuve d'un énorme investissement envers le dossier de la vente de notre bien, d'une grande competence et de qualités humaines et relationnelles tres appréciables. Un grand merci à elle et à CITYA. Je recommande vivement .
Cabinet Brun Immobilier
Mathilde Guervin
5/5
Parfaite expérience ! L'agence et les deux jeunes femmes que j'ai pu rencontrer ont été très professionnelles et elles nous ont permis à mon compagnon et moi de trouver notre perle rare. Nous sommes vraiment très heureux, les dossiers se sont mis en place avec douceur et communication. Je recommande !!
Immo Concept
Frank Moutonnet
5/5
Accueil très bon rien à dire
Societe Anonyme D'economie Mixte Immobiliere De La Saintonge
Mélanie Pons
5/5
Roux
Cécile D.
5/5
Recherchant un bien rare dans un secteur bien spécifique Mr Rossi a su discerner très facilement nos besoins et nos attentes pour nous proposer un véritable coup de cœur immobilier. Malgré un compromis qui s'est avéré être une affaire plus que compliquée, il n'a jamais lâché l'affaire faisant preuve d'un très grand sérieux, d'une rapidité et une belle précision dans son travail. Nous lui devons beaucoup et le remercions pour son excellent travail et sa proximité dans les doutes que nous avons traversé.
Bertin Ajp Charente Maritime
Les syndics sur SAINTES
Roux
Bertin Ajp Charente Maritime
D.f.t
Cabinet Brun Immobilier
Immo Concept
Societe Anonyme D'economie Mixte Immobiliere De La Saintonge
Tout savoir sur les charges des copropriétés en SAINTES
| Charges de copropriété sur Saintes |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 27 € |
| Chauffage Individuel | 94 % |
| Chauffage Collectif | 6 % |
Les Dépenses Energétiques
Dans la ville de Saintes, les dépenses énergétiques moyennes dans la zone sont importantes. Malheureusement, les chiffres précis ne sont pas communiqués. Cependant, il est essentiel de savoir que les habitants accordent une grande importance à l'efficacité énergétique et cherchent souvent des moyens de réduire leur consommation d'énergie. Ils sont conscients de l'impact environnemental de leurs actions et cherchent activement des moyens de rendre leur logement plus économe en énergie.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Saintes, le chauffage collectif est largement privilégié par rapport au chauffage individuel. En effet, de nombreuses copropriétés sont équipées d'un système de chauffage collectif qui permet de chauffer plusieurs logements à partir d'une seule source de chaleur. Cette solution présente de nombreux avantages, notamment en termes de coûts et d'efficacité énergétique. Les habitants apprécient cette solution pratique qui permet de réduire les dépenses énergétiques tout en assurant un confort optimal.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Saintes au fil des années est intéressante. Avant 1949, environ 12% des copropriétés ont été construites, témoignant d'une période de développement relativement limitée. De 1949 à 1960, la construction de copropriétés a diminué pour représenter environ 6% du total. Cette tendance s'est maintenue de 1961 à 1974, avec toujours 6% de nouvelles constructions. Par la suite, de 1975 à 1993, la construction de copropriétés a augmenté pour atteindre environ 18% du total. Entre 1994 et 2000, cette proportion est redescendue à environ 6%. La période de construction la plus marquante est celle de 2001 à 2010, représentant environ 53% du total des copropriétés construites. Malheureusement, les données concernant les constructions après 2011 ne sont pas communiquées. Cependant, cette évolution des constructions témoigne de l'importance accordée au développement de copropriétés à Saintes et de la nécessité de s'adapter aux besoins de logement de la population croissante.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot à Saintes varient de 8€ à 23€. Ces charges couvrent les dépenses communes liées à l'entretien, la gestion et l'administration de la copropriété. Elles peuvent comprendre des frais pour l'entretien des parties communes, la rémunération du syndic, les contrats d'assurance, les charges de chauffage, l'électricité des parties communes, la gestion des déchets, etc. Il est important que chaque copropriétaire contribue équitablement à ces charges afin de garantir le bon fonctionnement et la pérennité de la copropriété.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des copropriétés à Saintes. Ils assurent la gestion administrative, financière et juridique de la copropriété, veillent au respect du règlement et des décisions prises en assemblée générale, et coordonnent les travaux d'entretien et de rénovation. Ils sont également responsables de la comptabilité de la copropriété et de la préparation des budgets prévisionnels. Faire appel à un syndic professionnel compétent et expérimenté est donc crucial pour assurer une bonne gestion et préserver la valeur de votre investissement immobilier à Saintes.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 6 % |
| 1975 à 1993 | 18 % |
| 1994 à 2000 | 6 % |
| Après 2001 | 53 % |
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