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Découvrez les 8 meilleurs syndics sur Anglet
La ville d'Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, compte près de 40 000 habitants. Avec une superficie de 26,93 km², Anglet est une commune dynamique et attractive.
Anglet compte un nombre important de copropriétés, offrant ainsi un large choix pour les habitants souhaitant investir dans l'immobilier. Ces copropriétés sont réparties de manière équilibrée dans la zone, permettant ainsi une diversité de biens disponibles.
En termes de syndics, la ville d'Anglet dispose d'un pourcentage élevé de syndic professionnel, atteignant 95% de la totalité des copropriétés présentes dans la zone. Cette prédominance permet aux habitants de bénéficier d'un accompagnement professionnel et qualifié pour la gestion de leurs biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année dans la ville d'Anglet est de 1 500 euros. Ce prix comprend les services de gestion courante de la copropriété tels que la tenue des assemblées générales, la gestion des comptes, les relations avec les prestataires, etc. Ce tarif raisonnable assure aux copropriétaires une gestion efficace de leurs biens tout en maîtrisant les coûts.
Charges de copropriété sur Anglet | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 12 à 39 € |
Chauffage Individuel | 97 % |
Chauffage Collectif | 3 % |
Les Dépenses Energétiques
Anglet est une ville où les dépenses énergétiques moyennes sont importantes. Avec un climat océanique caractérisé par des hivers doux et des étés frais, les habitants ont besoin de s'équiper d'un système de chauffage efficace. La consommation d'énergie dans la zone est élevée, mais aucun chiffre précis n'a été communiqué. Cependant, il est recommandé d'opter pour des solutions énergétiquement responsables afin de réduire l'impact environnemental et maîtriser les dépenses. Des mesures telles que l'isolation thermique, l'utilisation d'équipements économes en énergie et la sensibilisation des habitants peuvent contribuer à une réduction significative de la consommation d'énergie.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Anglet, le chauffage collectif est largement répandu dans les copropriétés. Ce système permet de mutualiser les coûts de chauffage et de réaliser des économies d'échelle. Un pourcentage de 3% des habitations dispose d'un chauffage individuel, qui offre une plus grande autonomie de gestion de la chaleur mais peut être plus coûteux. Il est donc recommandé de se renseigner sur les possibilités de raccordement au réseau de chauffage collectif pour bénéficier des avantages et des économies qu'il offre.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Anglet a suivi différentes périodes. Avant 1949, aucune donnée n'a été communiquée. De 1949 à 1960, environ 3% des copropriétés ont été construites. La période de 1961 à 1974 a connu une augmentation significative avec 11% des constructions. Entre 1975 et 1993, une période de forte croissance, 34% des copropriétés ont été édifiées. De 1994 à 2000, la construction a ralenti avec seulement 13% des logements construits. Entre 2001 et 2010, une période de stabilisation, 16% des copropriétés ont été réalisées. Depuis 2011, une évolution à la baisse est observée avec 15% de nouvelles constructions. Ces chiffres montrent une évolution du paysage immobilier de la ville au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Anglet peuvent varier considérablement d'un lot à l'autre, allant de 11€ à 34€. Ces charges englobent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que les frais de nettoyage, de maintenance des ascenseurs, des espaces verts, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété à Anglet, afin de prévoir votre budget en conséquence.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété à Anglet. Ils sont responsables de la gestion administrative, financière et technique de la copropriété. Ils veillent notamment au respect des règles et des décisions prises en assemblée générale, assurent le recouvrement des charges auprès des copropriétaires et veillent à l'entretien des parties communes. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent et fiable pour assurer une bonne gestion de votre copropriété à Anglet.
Période de construction | |
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1961 à 1974 | 11 % |
1975 à 1993 | 34 % |
1994 à 2000 | 13 % |
Après 2001 | 31 % |
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