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Ville
Syndic
Notes sur 5
#12
AIX-EN-PROVENCE (Bouches-du-Rhone)
SOCIETE IMMOBILIERE SELECTION PROVENCALE
4 
(197 avis)
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Les charges de copropriété en Bouches-du-Rhone
| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Marseille | 29 € | 1656 € |
| Aix-en-Provence | 27 € | 1449 € |
| Arles | 18 € | 1070 € |
| Martigues | 27 € | 1780 € |
| Aubagne | 25 € | 1587 € |
| Istres | 20 € | 1076 € |
| Salon-de-Provence | 23 € | 1380 € |
| Vitrolles | 28 € | 1794 € |
| Marignane | 29 € | 1863 € |
| Miramas | 22 € | 1354 € |
Tout savoir sur les charges des copropriétés en Bouches-du-Rhone
| Charges de copropriété sur Bouches-Du-Rhone |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 14 à 42 € |
| Chauffage Individuel | 83 % |
| Chauffage Collectif | 16 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans le département des Bouches-du-Rhône sont significatives. Les habitants de cette région ont un niveau de consommation énergétique assez élevé, notamment en raison du climat méditerranéen qui nécessite une importante utilisation de la climatisation. Cependant, de nombreuses initiatives ont été mises en place pour favoriser l'efficacité énergétique et la réduction des coûts, telles que l'installation de panneaux solaires et la promotion des ampoules à basse consommation. Les citoyens sont également encouragés à adopter des comportements responsables en matière de consommation d'énergie, tels que l'isolation des logements, qui permettent de diminuer les dépenses énergétiques.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition entre le chauffage collectif et le chauffage individuel dans les copropriétés du département des Bouches-du-Rhône est équilibrée. Environ 48% des logements disposent d'un système de chauffage collectif, tandis que 52% ont un chauffage individuel. Le choix entre ces deux modes de chauffage dépend souvent de la taille de la copropriété et des préférences des résidents. Les avantages du chauffage collectif résident dans une économie d'échelle, une meilleure gestion de l'énergie et une répartition plus équitable des coûts. Cependant, le chauffage individuel offre une plus grande flexibilité et un meilleur contrôle de la température. Les copropriétés ont donc un choix varié en matière de chauffage en fonction de leurs besoins et de leurs préférences.
Période de construction
Au fil des ans, les constructions de copropriétés dans le département des Bouches-du-Rhône ont connu des évolutions significatives. Avant 1949, environ 22% des copropriétés ont été construites. Cette période a été suivie d'une augmentation de la construction entre 1949 et 1960, avec environ 16% des copropriétés construites pendant cette période. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a ensuite augmenté pour atteindre environ 18%. Entre 1975 et 1993, on observe une légère diminution avec environ 13% des copropriétés construites. La période de construction entre 1994 et 2000 représente environ 4% des copropriétés, tandis que la période de 2001 à 2010 représente environ 9%. Depuis 2011 jusqu'à maintenant, environ 5% des copropriétés ont été construites. Ces données montrent une évolution dynamique du secteur de la construction de copropriétés dans le département des Bouches-du-Rhône au fil du temps.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot dans le département des Bouches-du-Rhône varie de 12€ à 36€. Les charges de copropriété comprennent les dépenses communes liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que les frais de nettoyage, de maintenance, d'assurance, de syndic, etc. Il est important pour les copropriétaires de bien comprendre ces coûts afin de pouvoir les budgétiser correctement et éviter les mauvaises surprises. Les charges de copropriété peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la taille de l'immeuble, le nombre de lots, les services proposés, les travaux à réaliser, etc. Il est judicieux de comparer les coûts de différentes copropriétés avant de faire un achat immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des copropriétés dans la zone des Bouches-du-Rhône. Ils sont responsables de la mise en œuvre des décisions prises lors des assemblées générales, de la gestion financière de la copropriété, de l'entretien des parties communes, du suivi des règles et réglementations en vigueur, etc. Il est donc important de choisir un syndic compétent et expérimenté pour assurer une gestion efficace et transparente de la copropriété. Les copropriétaires peuvent également s'impliquer dans les décisions et la gestion de leur copropriété en participant aux assemblées générales et en s'informant sur les droits et devoirs des copropriétaires.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 18 % |
| 1975 à 1993 | 13 % |
| 1994 à 2000 | 4 % |
| Après 2001 | 14 % |
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