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syndics sur marseille 5
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Découvrez les 9 meilleurs syndics sur Marseille 5
Cabinet Roche Immobilier
18
2.3/5
18
2.3/5
Stephane Raymond Roche
Gérant de Cabinet Roche Immobilier
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Les meilleurs syndics sur marseille 5
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 181 avis Google sur 9 syndics sur Marseille 5, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
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Tout savoir sur les syndics en marseille 5
308
Copropriétés en
gestion
gestion
90%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Marseille 5ème est un arrondissement dynamique de la ville de Marseille, situé dans le sud de la France. Avec une population de plus de 45 000 habitants, il est l'un des quartiers les plus peuplés de la ville. Il est connu pour son ambiance animée, ses rues pittoresques et sa diversité culturelle. Sa surface totale est de 2.2 km2, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les résidents et les visiteurs.
Marseille 5ème compte un grand nombre de copropriétés, qui sont réparties dans toute la zone. Ces copropriétés offrent une variété de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. La diversité architecturale est impressionnante, donnant à cet arrondissement une ambiance unique.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Marseille 5ème bénéficie d'un bon pourcentage de syndic professionnel. En effet, X% des copropriétés de la zone sont gérées par des professionnels, ce qui garantit une gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers. Les syndics professionnels sont généralement spécialisés dans la gestion des copropriétés et possèdent les compétences nécessaires pour résoudre tous les problèmes liés à la gestion immobilière.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans Marseille 5ème est de X euros par an. Ce coût comprend les frais de gestion, les honoraires du syndic et les dépenses liées à l'entretien des copropriétés. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services proposés par le syndic.
Type de syndic
6%
Syndic bénévole
94%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur marseille 5 !
Ali Amari
5/5
Très bonne expérience avec ce cabinet en gestion locative. Je peux dire, du point de vue propriétaire, qu'il m' a donné toute satisfaction. Merci Mme ROCHE pour ce professionnalisme et cette honnêteté, cela fait du bien.
Je recommande vivement.
Cabinet Roche Immobilier
France Mary
4/5
Très bon effet pour une première prise de contact. A voir par la suite.
Monsieur Syndic
Perrine Bouchard
5/5
Nous avons confié la gestion à cette agence. La location a été très rapide avec la proposition de plusieurs dossiers sérieux. Depuis la gestion est très satisfaisante avec des réponses à toutes nos interrogations.
Quittard Immobilier
Cédric Dryssens
4/5
Agence immobilière très réactive.
Mallard Immo
audrey carayol
5/5
je recommande ce syndic (toute l'équipe) pour son travail, son écoute, son professionnalisme et son honnêteté. excellent syndic
Cabinet Pierre Conti
Perrine Bouchard
5/5
Nous avons confié la gestion à cette agence. La location a été très rapide avec la proposition de plusieurs dossiers sérieux. Depuis la gestion est très satisfaisante avec des réponses à toutes nos interrogations.
Quittard Immobilier
Ali Amari
5/5
Très bonne expérience avec ce cabinet en gestion locative. Je peux dire, du point de vue propriétaire, qu'il m' a donné toute satisfaction. Merci Mme ROCHE pour ce professionnalisme et cette honnêteté, cela fait du bien.
Je recommande vivement.
Cabinet Roche Immobilier
France Mary
4/5
Très bon effet pour une première prise de contact. A voir par la suite.
Monsieur Syndic
Perrine Bouchard
5/5
Nous avons confié la gestion à cette agence. La location a été très rapide avec la proposition de plusieurs dossiers sérieux. Depuis la gestion est très satisfaisante avec des réponses à toutes nos interrogations.
Quittard Immobilier
Cédric Dryssens
4/5
Agence immobilière très réactive.
Mallard Immo
audrey carayol
5/5
je recommande ce syndic (toute l'équipe) pour son travail, son écoute, son professionnalisme et son honnêteté. excellent syndic
Cabinet Pierre Conti
Ali Amari
5/5
Très bonne expérience avec ce cabinet en gestion locative. Je peux dire, du point de vue propriétaire, qu'il m' a donné toute satisfaction. Merci Mme ROCHE pour ce professionnalisme et cette honnêteté, cela fait du bien.
Je recommande vivement.
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en marseille 5
| Charges de copropriété sur Marseille 5 |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 12 à 39 € |
| Chauffage Individuel | 90 % |
| Chauffage Collectif | 9 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Marseille 5 sont en moyenne assez élevées. La consommation d'énergie varie en fonction des différentes activités et infrastructures présentes dans la zone. Malgré cela, des efforts sont constamment déployés pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire notre empreinte carbone. La transition vers des sources d'énergie renouvelables est également encouragée afin de préserver notre environnement.
Chauffage Collectif vs.Individuel
À Marseille 5, la plupart des logements ont un système de chauffage individuel. Cela signifie que chaque propriétaire est responsable de son propre système de chauffage et de ses dépenses énergétiques. Toutefois, il existe également des copropriétés qui disposent d'un système de chauffage collectif. Cela permet de répartir les coûts et de bénéficier d'une meilleure efficacité énergétique. Il est important de choisir le système de chauffage qui convient le mieux à vos besoins et à vos préférences.
Période de construction
Marseille 5 a connu plusieurs périodes de construction de copropriétés. Avant 1949, 37% des constructions ont été réalisées, reflétant ainsi le patrimoine historique de la ville. Entre 1949 et 1960, 20% des immeubles ont été construits pour répondre aux besoins de logement accru de l'après-guerre. La période de 1961 à 1974 a également connu une activité intense de construction avec 12% des immeubles érigés. Par la suite, entre 1975 et 1993, la construction de copropriétés a progressivement diminué pour représenter seulement 7% du total. Les années 1994 à 2000 ont vu une légère augmentation avec 4% de nouvelles constructions, tandis que la période de 2001 à 2010 a enregistré une baisse significative avec seulement 3% de construction. Après 2011, seulement 2% des constructions ont été réalisées, reflétant un ralentissement dans le secteur immobilier. Il est intéressant de noter comment l'activité de construction a évolué au fil du temps dans la ville de Marseille 5.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la ville de Marseille 5 varient entre 11€ et 34€. Ces charges comprennent divers frais tels que l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, et d'autres dépenses liées à la gestion de l'immeuble. Il est important de noter que ces montants peuvent varier en fonction de la taille du lot et des services inclus.
Dans la zone de Marseille 5, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la vie de la copropriété. Ils sont responsables de la gestion administrative, financière et technique de l'immeuble. Ils veillent à assurer la bonne tenue des assemblées générales, la répartition équitable des charges, la réalisation des travaux nécessaires, et la résolution des éventuels litiges. Il est donc primordial de choisir un syndic compétent et fiable pour garantir le bon fonctionnement de la copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 12 % |
| 1975 à 1993 | 7 % |
| 1994 à 2000 | 4 % |
| Après 2001 | 5 % |
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