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150 000
copropriétaires accompagnés !
sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
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4.8
Sur + de 1K
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Des syndics proches de chez vous
Découvrez les 19 meilleurs syndics sur Metz
Scp Administrat Judiciaires P. Brignier
33
NC
33
NC
Patrice Brignier
Gérant de Scp Administrat Judiciaires P. Brignier
Foncia Immobiliere Charlemagne
16
NC
16
NC
Bertrand Cordonnier
Gérant de Foncia Immobiliere Charlemagne
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Les meilleurs syndics sur METZ
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 1511 avis Google sur 19 syndics sur Metz, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
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Tout savoir sur les syndics en METZ
1341
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Metz est une ville située dans la région Grand Est de la France. Avec une population de plus de 119 000 habitants et une superficie de 41,9 kilomètres carrés, Metz est une ville dynamique en plein essor.
La ville de Metz compte de nombreux immeubles et résidences qui sont gérés en copropriétés. On estime qu'il y a environ 500 copropriétés dans la zone, ce qui témoigne de la demande croissante pour ce type de logement.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, on observe une prédominance des syndics professionnels. En effet, selon les dernières estimations, près de 86 % des syndics dans la zone sont des professionnels. Cela garantit une gestion efficace et rigoureuse des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la zone de Metz est de 202 euros par an. Ce tarif comprend les honoraires de gestion, les frais administratifs et les dépenses liées à l'entretien des parties communes. Les syndics professionnels offrent un service de qualité et assurent la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Type de syndic
14%
Syndic bénévole
86%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur METZ !
Pierre
5/5
Je souhaitais sincèrement remercier Dilara pour son professionnalisme, son sens du détail et sa bonne humeur pendant toute la durée de l'installation dans mon nouvel appartement.
Je tenais également à souligner sa réactivité quand on la contacte, c'est super d'avoir des réponses rapides et détaillées à la fois
Merci également à Julie pour sa bonne humeur et son sens de l'organisation par rapport aux différents petites choses à régler dans l'appartement !
On se sent bien entourés chez Sorec, je recommande vivement
Sorec
Pierre-Eric Moucan
5/5
Alexandre est très réactif et a su nous accompagner à chaque étape de notre projet d’investissement locatif. Je recommande vivement.
L Immobiliere De Vinci
Catherine Dabrowski
5/5
Nous avons été accompagnés par Romain Larriere pour la vente de notre bien et on ne pouvait mieux tomber ! Romain ne mérite pas seulement cinq étoiles, mais bien toutes les étoiles de la galaxie !
Il a toutes les qualités que l'on peut espérer d'un agent immobilier : gentil, souriant, disponible et réactif, à l'écoute, bienveillant, mais aussi transparent et honnête et donc d'excellent conseil. Nous nous sommes réellement sentis accompagnés, écoutés et respectés tout au long du processus de vente. Merci infiniment !
Cabinet Benedic
Rémi GOMES
5/5
Nous remercions Herbeth et particulièrement Mme Martine D’Angelo et M Jimmy Taieb pour leur accompagnement dans l’acquisition d’un appartement, ils ont été très professionnels et de bon conseil pour la suite de notre projet.
Cabinet Herbeth
stéphanie G
5/5
Une équipe à l'écoute, réactive. Chaque demande a été prise en considération. Nous avons pu visiter sans avoir à enregistrer de dossier sur leur site avant, contrairement à d'autres agences qui se cachent derrière leur site et ne vous rappellent jamais. Une agence à l'ancienne, proche de ses clients, avec une relation téléphonique et une présence physique agréable et irréprochable. Merci!
Jacques Laveine Immobilier
Christelle Gérard
5/5
Locataire à Jouy-aux-Arches depuis presque 2 ans...
Accueil téléphonique top, gérant à l'écoute.
Moselis est réactif.
Très bonne agence
Je me sens super bien ici avec des voisins polis et souriants et un cadre agréable et calme.
Moselis Oph Moselle
Karine Ribardiere
5/5
Un grand merci à Mathieu ! Nous avons vendu notre maison rapidement grâce à lui. Une visite = une vente, que rêver de mieux ?! Disponible, très agréable et qui prends en compte nos demandes. Je recommande.
L'agence Valentin
Fredo Yankol
5/5
Bonne agence immobilière nous avons fait appel à eux pour vendre des biens que nous avions merci ORPI
Centre National Des Particuliers
Noé Seger
5/5
J'ai eu recours au cabinet Guerbert par le passé pour la location d'un appartement. L'accueil était vraiment super, surtout de la part du responsable. Je recommande vivement ce cabinet, très professionnel et à l'écoute !
Cabinet Andre Guerbert
Pierre
5/5
Je souhaitais sincèrement remercier Dilara pour son professionnalisme, son sens du détail et sa bonne humeur pendant toute la durée de l'installation dans mon nouvel appartement.
Je tenais également à souligner sa réactivité quand on la contacte, c'est super d'avoir des réponses rapides et détaillées à la fois
Merci également à Julie pour sa bonne humeur et son sens de l'organisation par rapport aux différents petites choses à régler dans l'appartement !
On se sent bien entourés chez Sorec, je recommande vivement
Sorec
Pierre-Eric Moucan
5/5
Alexandre est très réactif et a su nous accompagner à chaque étape de notre projet d’investissement locatif. Je recommande vivement.
L Immobiliere De Vinci
Catherine Dabrowski
5/5
Nous avons été accompagnés par Romain Larriere pour la vente de notre bien et on ne pouvait mieux tomber ! Romain ne mérite pas seulement cinq étoiles, mais bien toutes les étoiles de la galaxie !
Il a toutes les qualités que l'on peut espérer d'un agent immobilier : gentil, souriant, disponible et réactif, à l'écoute, bienveillant, mais aussi transparent et honnête et donc d'excellent conseil. Nous nous sommes réellement sentis accompagnés, écoutés et respectés tout au long du processus de vente. Merci infiniment !
Cabinet Benedic
Pierre
5/5
Je souhaitais sincèrement remercier Dilara pour son professionnalisme, son sens du détail et sa bonne humeur pendant toute la durée de l'installation dans mon nouvel appartement.
Je tenais également à souligner sa réactivité quand on la contacte, c'est super d'avoir des réponses rapides et détaillées à la fois
Merci également à Julie pour sa bonne humeur et son sens de l'organisation par rapport aux différents petites choses à régler dans l'appartement !
On se sent bien entourés chez Sorec, je recommande vivement
Sorec
Pierre-Eric Moucan
5/5
Alexandre est très réactif et a su nous accompagner à chaque étape de notre projet d’investissement locatif. Je recommande vivement.
L Immobiliere De Vinci
Catherine Dabrowski
5/5
Nous avons été accompagnés par Romain Larriere pour la vente de notre bien et on ne pouvait mieux tomber ! Romain ne mérite pas seulement cinq étoiles, mais bien toutes les étoiles de la galaxie !
Il a toutes les qualités que l'on peut espérer d'un agent immobilier : gentil, souriant, disponible et réactif, à l'écoute, bienveillant, mais aussi transparent et honnête et donc d'excellent conseil. Nous nous sommes réellement sentis accompagnés, écoutés et respectés tout au long du processus de vente. Merci infiniment !
Cabinet Benedic
Rémi GOMES
5/5
Nous remercions Herbeth et particulièrement Mme Martine D’Angelo et M Jimmy Taieb pour leur accompagnement dans l’acquisition d’un appartement, ils ont été très professionnels et de bon conseil pour la suite de notre projet.
Cabinet Herbeth
stéphanie G
5/5
Une équipe à l'écoute, réactive. Chaque demande a été prise en considération. Nous avons pu visiter sans avoir à enregistrer de dossier sur leur site avant, contrairement à d'autres agences qui se cachent derrière leur site et ne vous rappellent jamais. Une agence à l'ancienne, proche de ses clients, avec une relation téléphonique et une présence physique agréable et irréprochable. Merci!
Jacques Laveine Immobilier
Christelle Gérard
5/5
Locataire à Jouy-aux-Arches depuis presque 2 ans...
Accueil téléphonique top, gérant à l'écoute.
Moselis est réactif.
Très bonne agence
Je me sens super bien ici avec des voisins polis et souriants et un cadre agréable et calme.
Moselis Oph Moselle
Karine Ribardiere
5/5
Un grand merci à Mathieu ! Nous avons vendu notre maison rapidement grâce à lui. Une visite = une vente, que rêver de mieux ?! Disponible, très agréable et qui prends en compte nos demandes. Je recommande.
L'agence Valentin
Fredo Yankol
5/5
Bonne agence immobilière nous avons fait appel à eux pour vendre des biens que nous avions merci ORPI
Centre National Des Particuliers
Noé Seger
5/5
J'ai eu recours au cabinet Guerbert par le passé pour la location d'un appartement. L'accueil était vraiment super, surtout de la part du responsable. Je recommande vivement ce cabinet, très professionnel et à l'écoute !
Cabinet Andre Guerbert
Pierre
5/5
Je souhaitais sincèrement remercier Dilara pour son professionnalisme, son sens du détail et sa bonne humeur pendant toute la durée de l'installation dans mon nouvel appartement.
Je tenais également à souligner sa réactivité quand on la contacte, c'est super d'avoir des réponses rapides et détaillées à la fois
Merci également à Julie pour sa bonne humeur et son sens de l'organisation par rapport aux différents petites choses à régler dans l'appartement !
On se sent bien entourés chez Sorec, je recommande vivement
Sorec
Les syndics sur METZ
M&l Immobilier
Big Promotion
L Immobiliere De Vinci
L'agence Valentin
Cabinet Herbeth
Jacques Laveine Immobilier
Sorec
Nexity Lamy Metz
Cabinet Andre Guerbert
Cabinet Benedic
Moselis Oph Moselle
Centre National Des Particuliers
Metz Habitat Territoire
Societe Messine De Gestion Immobiliere
Scp Administrat Judiciaires P. Brignier
Neo Syndic
Belsim
Immobiliere Claire Olland
Foncia Immobiliere Charlemagne
Tout savoir sur les charges des copropriétés en METZ
| Charges de copropriété sur Metz |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 46 € |
| Chauffage Individuel | 74 % |
| Chauffage Collectif | 24 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Metz sont en moyenne assez élevées. Les habitants de la région consomment une quantité importante d'énergie pour chauffer leurs logements et alimenter leurs appareils électriques. Cependant, de nombreuses initiatives ont été mises en place pour encourager les résidents à réduire leur consommation d'énergie. Des conseils sont régulièrement donnés pour adopter des comportements éco-responsables et des solutions d'énergie renouvelable sont encouragées. Il est donc possible d'agir et de contribuer à la réduction des dépenses énergétiques dans la ville de Metz.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition du chauffage dans la ville de Metz est principalement dominée par le chauffage collectif. En effet, de nombreux immeubles sont équipés de systèmes de chauffage centralisés qui permettent de chauffer plusieurs logements simultanément. Cependant, le chauffage individuel reste également une option populaire, notamment dans les maisons individuelles. Les deux modes de chauffage offrent des avantages et il est important de choisir celui qui convient le mieux à ses besoins et à son mode de vie.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés dans la ville de Metz varie en fonction des années. Avant 1949, environ 13% des copropriétés dans la ville ont été construites. Dans les années 1949 à 1960, la construction de copropriétés représentaient environ 7% du nombre total. Entre 1961 et 1974, cette proportion a augmenté pour atteindre environ 21%, reflétant l'urbanisation croissante de la ville à cette époque. De 1975 à 1993, la construction de copropriétés a atteint un pic avec environ 29% des logements construits. Entre 1994 et 2000, la proportion a baissé pour atteindre environ 6%. De 2001 à 2010, les constructions de copropriétés étaient à nouveau en hausse avec environ 11%. Depuis 2011, la proportion de nouvelles constructions de copropriétés est de l'ordre de 3%. Cette évolution montre la diversité des périodes de construction des copropriétés à Metz et l'importance de prendre en compte ces différences lors de l'achat ou de la location d'un logement.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot dans la ville de Metz peuvent varier de 10€ à 40€. Ces charges couvrent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble. Il est important pour les propriétaires de comprendre ces coûts afin de prévoir leur budget et de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un lot en copropriété.
Dans la zone de Metz, les syndics de copropriétés jouent un rôle primordial dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils veillent à l'application des règles et des décisions prises en assemblée générale, assurent le suivi des travaux et s'occupent des relations avec les différents prestataires. Il est donc essentiel de choisir un syndic compétent pour assurer une gestion efficace et transparente des copropriétés dans la région de Metz.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 21 % |
| 1975 à 1993 | 29 % |
| 1994 à 2000 | 6 % |
| Après 2001 | 14 % |
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