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Le département de la Moselle
Situé en région Grand Est, le département de la Moselle compte environ 1.036 millions d'habitants sur une superficie de 6216 km². Avec une population diversifiée et dynamique, la Moselle offre un cadre de vie agréable et de multiples opportunités.
La Moselle compte un nombre important de copropriétés, réparties de manière équilibrée sur tout le territoire. Que vous soyez à la recherche d'un appartement en centre-ville ou d'une maison dans un quartier résidentiel, il y en a pour tous les goûts et les budgets.
La Moselle se distingue également par son fort pourcentage de syndics professionnels. En effet, environ 86% des copropriétés de la zone ont fait le choix d'un syndic professionnel pour gérer leurs affaires courantes. Ce choix témoigne de la confiance accordée à ces professionnels compétents et expérimentés, qui veillent au bon fonctionnement des copropriétés et à la satisfaction des résidents.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Dans le département de la Moselle, le coût moyen d'un syndic à l'année est d'environ 1350 euros. Ce tarif est basé sur les services inclus dans le contrat de syndic, tels que la gestion des parties communes, le suivi des travaux, la tenue des assemblées générales, etc. Il est important de noter que ce tarif peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services spécifiques demandés.
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| Ville | Charges moyennes en €/m2/an |
Charges moyennes en €/an |
|---|---|---|
| Metz | 27 € | 1569 € |
| Thionville | 22 € | 1495 € |
| Montigny-lès-Metz | 19 € | 1235 € |
| Sarreguemines | 22 € | 1516 € |
| Saint-Avold | 21 € | 1380 € |
| Yutz | 15 € | 1052 € |
| Hayange | 14 € | 897 € |
| Fameck | 17 € | 930 € |
| Woippy | 21 € | 1325 € |
| Creutzwald | 16 € | 966 € |
| Charges de copropriété sur Moselle |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 9 à 43 € |
| Chauffage Individuel | 79 % |
| Chauffage Collectif | 18 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans le département de Moselle sont relativement élevées. Cela peut s'expliquer par plusieurs facteurs, tels que la taille des logements, les habitudes de consommation et le type d'énergie utilisé. Les habitants de la Moselle dépensent en moyenne beaucoup d'énergie pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Il est donc important de prendre des mesures pour réduire ces dépenses et favoriser une consommation plus responsable.
Chauffage Collectif vs.Individuel
Le chauffage collectif est largement répandu dans le département de Moselle. En effet, il représente environ 18% de la répartition entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Ce mode de chauffage présente de nombreux avantages, tels que des coûts de chauffage réduits et une meilleure gestion de la consommation d'énergie. De plus, il permet de mutualiser les frais d'entretien et de maintenance. Cependant, le chauffage individuel reste également populaire dans certaines zones plus rurales, offrant ainsi une plus grande autonomie aux habitants.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés dans le département de Moselle varie en fonction des années. Avant 1949, seulement 8% des constructions étaient réalisées. Durant la période de 1949 à 1960, cette proportion est descendue à 4%. En revanche, entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu une forte augmentation, représentant 18% du total. De 1975 à 1993, cette part est passée à 25%. Entre 1994 et 2000, elle est redescendue à 8%. De 2001 à 2010, les constructions de copropriétés ont représenté 17%. Enfin, après 2011, seulement 5% des constructions sont des copropriétés. Cette évolution montre une tendance à la construction de plus en plus importante de copropriétés dans le département de Moselle au fil des années, avec un pic entre 1961 et 1974.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot dans le département de Moselle varie de 8€ à 37€. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété. En effet, elles représentent une part significative du budget annuel des propriétaires et peuvent avoir un impact sur la rentabilité d'un investissement immobilier. Il est donc essentiel de bien se renseigner sur les charges de copropriété avant de prendre une décision d'achat.
Dans la zone de Moselle, les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion et l'entretien des immeubles en copropriété. Ils s'occupent notamment de la gestion administrative, financière et technique de la copropriété. Le choix d'un bon syndic est donc primordial pour assurer une bonne gestion de la copropriété et garantir le respect des règles de vie en communauté. Il est conseillé de se renseigner sur les syndics présents dans la zone et de comparer leurs services et tarifs avant de faire son choix.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 18 % |
| 1975 à 1993 | 25 % |
| 1994 à 2000 | 8 % |
| Après 2001 | 22 % |
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