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Classement des meilleurs
syndics sur paris 3
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150 000
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sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
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4.8
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Des syndics proches de chez vous
Découvrez les 17 meilleurs syndics sur Paris 3
I.p.g. Immobiliere Parisienne De Gestion
16
NC
16
NC
Michel Alain Lelievre
Gérant de I.p.g. Immobiliere Parisienne De Gestion
Syndic sélectionné
Copropriétés gérées par ce syndic
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Les meilleurs syndics sur paris 3
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 553 avis Google sur 17 syndics sur Paris 3, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
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Tout savoir sur les syndics en paris 3
713
Copropriétés en
gestion
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Paris 3 est un arrondissement vibrant de la ville de Paris, avec une population de X habitants et une superficie de Y m2. C'est une zone résidentielle très prisée, avec une grande diversité de quartiers et de styles architecturaux.
Paris 3 compte Z copropriétés, réparties de manière équilibrée sur l'ensemble de l'arrondissement. Chaque copropriété bénéficie d'un accès facile aux services et équipements de la zone, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Dans Paris 3, la plupart des copropriétés (94%) sont gérées par des syndic professionnels. Cela garantit une gestion efficace et professionnelle de chaque copropriété, assurant ainsi le bon fonctionnement et l'entretien des immeubles.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans Paris 3 est de X euros par année. Ce montant inclut les frais de gestion, d'administration et d'entretien des copropriétés. Grâce à la forte présence de syndics professionnels, les copropriétaires bénéficient d'une gestion de qualité à un coût raisonnable.
Type de syndic
6%
Syndic bénévole
94%
Syndic professionnel
Voir plus
Ils vous parlent de leur syndic sur paris 3 !
Delphine Mai
5/5
Lorsqu'on habite dans une tour de 400 appartements, le syndic de copropriété a intérêt à avoir de l'énergie et de l'expérience. On fait plutôt confiance et on paie les charges avec plus ou moins d'attention sur chaque ligne. Sur la feuille, avec le montant des charges, il y a les noms du gestionnaire et de son assistante. C'est à la fois proche et lointain.
Et puis un jour, il arrive une catastrophe. L'appartement est inondé par un terrible refoulement de toute la colonne d'évacuation des toilettes. Plus rien ne va. Rien. L'appartement est totalement sinistré, envahi par les eaux sales et les immondices. Tout ce qui a touché le plancher est pourri, les meubles comme les sacs, les jouets comme les chaussures. Le monde s'effondre. En panique, on prend contact avec les deux noms sur la feuille. Et ces noms s'incarnent. M. Ribot et son assistante Mme Guittaut ont été d'une réactivité et d'un professionnalisme exemplaires. Ils ont non seulement compris notre désarroi et je salue cette humanité à sa juste mesure tellement l'angoisse était grande, mais ils ont également su gérer l'urgence en appelant les professionnels pour les interventions immédiates puis en mettant en place les interventions de réparation et de prévention, en relançant ceux-ci au besoin, en répondant avec une étonnante disponibilité à mes appels ou mails, en étant tout simplement à l'écoute et au plus près des besoins à chaque étape de la gestion de ce sinistre pour en trouver la résolution la plus rapide et la plus adaptée. Ils ont su apporter ce dont nous avions besoin : de l'aide rapide et efficace, le tout avec une écoute et une disponibilité particulièrement appréciées. Il paraît que c'est dans le malheur qu'on reconnaît les qualités de son entourage, mais pas que... dans cette épreuve, j'ai pu reconnaître les qualités humaines et professionnelles de M. Ribot et de Mme Guittaut.
Cabinet Roumilhac
Mélissa Benghabrit
5/5
Nous remercions l'équipe GLF et particulièrement Monsieur Paisley pour son professionnalisme lors du processus de location de notre appartement. Il a été très réactif et d'une grande gentillesse ! Nous sommes ravis.
Glf Loick Fouchet
Nope NopeNope (Nope)
5/5
Agence Ctl Immobilier
Karine Bertrand
5/5
J’ai visité un appartement via Nadège Sonet du cabinet Junège. Le bien était en parfaite adéquation avec mes attentes. Encore un grand merci à cette grande professionnelle de l’immobilier, efficace, pragmatique et de très bons conseils. Je suis aujourd’hui tres bien installée.
Junege
Michel Jabot
5/5
Notre copropriété était en grande difficulté avec un mandataire qui avait été nommé pour encadrer notre fonctionnement et essayer de nous permettre de redresser notre situation financière. Le précédent syndic avait été approximatif et profitait de la mésentente des copropriétaires. Nous avons contacté Thierry Sicard qui est intervenu rapidement et avec beaucoup de rigueur pour nous faire comprendre le sérieux de la situation. Son investissement personnel sans temps compté, ses négociations avec les fournisseurs nous ont permis dans la durée de retrouver progressivement des comptes équilibrés tout en reprenant le chemin des travaux d'amélioration des parties communes. Bravo pour le sérieux du travail, la pédagogie et pour la qualité de la prestation avec une tarification correcte
Az Foncier
François-Emmanuel BORREL
5/5
Réactivité, efficacité et sympathie !
Moutard Pichot
Esmeralda du Marais
5/5
Sérieux, grande compétence, suivi ponctuel, intervention extrêmement rapide en cas de besoin, le tout accompagné de courtoisie.
La Gestion Du Marais
Mickael Worms-Ehrminger
5/5
J’ai été locataire par le cabinet Conan pendant plusieurs années, dossier suivi par Karine P. Jamais eu aucun problème avec eux, très sympathiques. Je recommande.
Conan Gestion
Souhila Berberi
5/5
Équipe très sympa
Cabinet Gorin
Delphine Mai
5/5
Lorsqu'on habite dans une tour de 400 appartements, le syndic de copropriété a intérêt à avoir de l'énergie et de l'expérience. On fait plutôt confiance et on paie les charges avec plus ou moins d'attention sur chaque ligne. Sur la feuille, avec le montant des charges, il y a les noms du gestionnaire et de son assistante. C'est à la fois proche et lointain.
Et puis un jour, il arrive une catastrophe. L'appartement est inondé par un terrible refoulement de toute la colonne d'évacuation des toilettes. Plus rien ne va. Rien. L'appartement est totalement sinistré, envahi par les eaux sales et les immondices. Tout ce qui a touché le plancher est pourri, les meubles comme les sacs, les jouets comme les chaussures. Le monde s'effondre. En panique, on prend contact avec les deux noms sur la feuille. Et ces noms s'incarnent. M. Ribot et son assistante Mme Guittaut ont été d'une réactivité et d'un professionnalisme exemplaires. Ils ont non seulement compris notre désarroi et je salue cette humanité à sa juste mesure tellement l'angoisse était grande, mais ils ont également su gérer l'urgence en appelant les professionnels pour les interventions immédiates puis en mettant en place les interventions de réparation et de prévention, en relançant ceux-ci au besoin, en répondant avec une étonnante disponibilité à mes appels ou mails, en étant tout simplement à l'écoute et au plus près des besoins à chaque étape de la gestion de ce sinistre pour en trouver la résolution la plus rapide et la plus adaptée. Ils ont su apporter ce dont nous avions besoin : de l'aide rapide et efficace, le tout avec une écoute et une disponibilité particulièrement appréciées. Il paraît que c'est dans le malheur qu'on reconnaît les qualités de son entourage, mais pas que... dans cette épreuve, j'ai pu reconnaître les qualités humaines et professionnelles de M. Ribot et de Mme Guittaut.
Cabinet Roumilhac
Mélissa Benghabrit
5/5
Nous remercions l'équipe GLF et particulièrement Monsieur Paisley pour son professionnalisme lors du processus de location de notre appartement. Il a été très réactif et d'une grande gentillesse ! Nous sommes ravis.
Glf Loick Fouchet
Nope NopeNope (Nope)
5/5
Agence Ctl Immobilier
Delphine Mai
5/5
Lorsqu'on habite dans une tour de 400 appartements, le syndic de copropriété a intérêt à avoir de l'énergie et de l'expérience. On fait plutôt confiance et on paie les charges avec plus ou moins d'attention sur chaque ligne. Sur la feuille, avec le montant des charges, il y a les noms du gestionnaire et de son assistante. C'est à la fois proche et lointain.
Et puis un jour, il arrive une catastrophe. L'appartement est inondé par un terrible refoulement de toute la colonne d'évacuation des toilettes. Plus rien ne va. Rien. L'appartement est totalement sinistré, envahi par les eaux sales et les immondices. Tout ce qui a touché le plancher est pourri, les meubles comme les sacs, les jouets comme les chaussures. Le monde s'effondre. En panique, on prend contact avec les deux noms sur la feuille. Et ces noms s'incarnent. M. Ribot et son assistante Mme Guittaut ont été d'une réactivité et d'un professionnalisme exemplaires. Ils ont non seulement compris notre désarroi et je salue cette humanité à sa juste mesure tellement l'angoisse était grande, mais ils ont également su gérer l'urgence en appelant les professionnels pour les interventions immédiates puis en mettant en place les interventions de réparation et de prévention, en relançant ceux-ci au besoin, en répondant avec une étonnante disponibilité à mes appels ou mails, en étant tout simplement à l'écoute et au plus près des besoins à chaque étape de la gestion de ce sinistre pour en trouver la résolution la plus rapide et la plus adaptée. Ils ont su apporter ce dont nous avions besoin : de l'aide rapide et efficace, le tout avec une écoute et une disponibilité particulièrement appréciées. Il paraît que c'est dans le malheur qu'on reconnaît les qualités de son entourage, mais pas que... dans cette épreuve, j'ai pu reconnaître les qualités humaines et professionnelles de M. Ribot et de Mme Guittaut.
Cabinet Roumilhac
Mélissa Benghabrit
5/5
Nous remercions l'équipe GLF et particulièrement Monsieur Paisley pour son professionnalisme lors du processus de location de notre appartement. Il a été très réactif et d'une grande gentillesse ! Nous sommes ravis.
Glf Loick Fouchet
Nope NopeNope (Nope)
5/5
Agence Ctl Immobilier
Karine Bertrand
5/5
J’ai visité un appartement via Nadège Sonet du cabinet Junège. Le bien était en parfaite adéquation avec mes attentes. Encore un grand merci à cette grande professionnelle de l’immobilier, efficace, pragmatique et de très bons conseils. Je suis aujourd’hui tres bien installée.
Junege
Michel Jabot
5/5
Notre copropriété était en grande difficulté avec un mandataire qui avait été nommé pour encadrer notre fonctionnement et essayer de nous permettre de redresser notre situation financière. Le précédent syndic avait été approximatif et profitait de la mésentente des copropriétaires. Nous avons contacté Thierry Sicard qui est intervenu rapidement et avec beaucoup de rigueur pour nous faire comprendre le sérieux de la situation. Son investissement personnel sans temps compté, ses négociations avec les fournisseurs nous ont permis dans la durée de retrouver progressivement des comptes équilibrés tout en reprenant le chemin des travaux d'amélioration des parties communes. Bravo pour le sérieux du travail, la pédagogie et pour la qualité de la prestation avec une tarification correcte
Az Foncier
François-Emmanuel BORREL
5/5
Réactivité, efficacité et sympathie !
Moutard Pichot
Esmeralda du Marais
5/5
Sérieux, grande compétence, suivi ponctuel, intervention extrêmement rapide en cas de besoin, le tout accompagné de courtoisie.
La Gestion Du Marais
Mickael Worms-Ehrminger
5/5
J’ai été locataire par le cabinet Conan pendant plusieurs années, dossier suivi par Karine P. Jamais eu aucun problème avec eux, très sympathiques. Je recommande.
Conan Gestion
Souhila Berberi
5/5
Équipe très sympa
Cabinet Gorin
Delphine Mai
5/5
Lorsqu'on habite dans une tour de 400 appartements, le syndic de copropriété a intérêt à avoir de l'énergie et de l'expérience. On fait plutôt confiance et on paie les charges avec plus ou moins d'attention sur chaque ligne. Sur la feuille, avec le montant des charges, il y a les noms du gestionnaire et de son assistante. C'est à la fois proche et lointain.
Et puis un jour, il arrive une catastrophe. L'appartement est inondé par un terrible refoulement de toute la colonne d'évacuation des toilettes. Plus rien ne va. Rien. L'appartement est totalement sinistré, envahi par les eaux sales et les immondices. Tout ce qui a touché le plancher est pourri, les meubles comme les sacs, les jouets comme les chaussures. Le monde s'effondre. En panique, on prend contact avec les deux noms sur la feuille. Et ces noms s'incarnent. M. Ribot et son assistante Mme Guittaut ont été d'une réactivité et d'un professionnalisme exemplaires. Ils ont non seulement compris notre désarroi et je salue cette humanité à sa juste mesure tellement l'angoisse était grande, mais ils ont également su gérer l'urgence en appelant les professionnels pour les interventions immédiates puis en mettant en place les interventions de réparation et de prévention, en relançant ceux-ci au besoin, en répondant avec une étonnante disponibilité à mes appels ou mails, en étant tout simplement à l'écoute et au plus près des besoins à chaque étape de la gestion de ce sinistre pour en trouver la résolution la plus rapide et la plus adaptée. Ils ont su apporter ce dont nous avions besoin : de l'aide rapide et efficace, le tout avec une écoute et une disponibilité particulièrement appréciées. Il paraît que c'est dans le malheur qu'on reconnaît les qualités de son entourage, mais pas que... dans cette épreuve, j'ai pu reconnaître les qualités humaines et professionnelles de M. Ribot et de Mme Guittaut.
Cabinet Roumilhac
Les syndics sur paris 3
Az Foncier
Agence Ctl Immobilier
Nexity Lamy Paris 3
Cabinet Roumilhac
Moutard Pichot
Junege
La Gestion Du Marais
Cabinet Gorin
Balma Gestion
Conan Gestion
Glf Loick Fouchet
Cabinet Passet
Alterabita
Adextra Services Immobiliers
Gerant 2.0
Compagnie Immobiliere Perrissel Et Associes
I.p.g. Immobiliere Parisienne De Gestion
Tout savoir sur les charges des copropriétés en paris 3
| Charges de copropriété sur Paris 3 |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 23 à 60 € |
| Chauffage Individuel | 89 % |
| Chauffage Collectif | 9 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Paris 3 présente une consommation énergétique relativement élevée, due notamment à sa densité de population. Cependant, il est important de noter que la consommation varie d'un foyer à un autre et qu'elle peut être réduite grâce à des gestes simples et des dispositifs d'économie d'énergie. En moyenne, les dépenses énergétiques dans cette zone sont assez élevées, mais cela reste variable en fonction des habitudes de chaque résident.
Chauffage Collectif vs.Individuel
En ce qui concerne le chauffage, la répartition entre le chauffage collectif et individuel est équilibrée dans la ville de Paris 3. Environ 50% des foyers ont recours au chauffage collectif, qui présente l'avantage d'être plus économique et écologique. Les 50% restants optent pour le chauffage individuel, qui permet une plus grande autonomie et personnalisation de la température. Quelle que soit l'option choisie, il est recommandé d'adopter des pratiques éco-responsables pour limiter la consommation énergétique.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés dans la ville de Paris 3 a connu une évolution significative. Avant 1949, la majorité des constructions représentait 78% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, cette part est passée à 4%, puis à 2% entre 1961 et 1974. De 1975 à 1993, les constructions représentaient 4% du total, suivies par une période de 1994 à 2000 avec seulement 1%. Entre 2001 et 2010, la part des constructions était également de 1%. Les constructions réalisées après 2011 ne sont pas communiquées. Cette évolution témoigne d'une diversité architecturale dans la ville, composée de logements anciens et plus récents.
Charges de Copropriété par Lot
Le coût des charges de copropriété par lot à Paris 3 varie de 20 € à 52 €. Ces charges comprennent les dépenses liées à l'entretien des parties communes, au fonctionnement de la copropriété et aux services offerts aux résidents. Il est important de prendre en compte ces coûts lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car ils peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété à Paris 3. Ils sont responsables de la coordination et de l'administration des affaires courantes de la copropriété, de la tenue des assemblées générales et de l'exécution des décisions prises par les copropriétaires. Avec leur expertise et leur expérience, les syndics contribuent à maintenir un environnement harmonieux et sécurisé pour tous les résidents de la copropriété.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 2 % |
| 1975 à 1993 | 4 % |
| 1994 à 2000 | 1 % |
| Après 2001 | 1 % |
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