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Voir le classement des syndics sur Saint-Mandrier-Sur-MerSaint-Mandrier-sur-Mer est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 4 000 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie agréable et authentique. La commune s'étend sur une superficie de 4,6 kilomètres carrés, offrant ainsi un espace préservé et propice aux activités de plein air.
Saint-Mandrier-sur-Mer compte un total de 300 copropriétés, réparties harmonieusement dans la commune. Cela garantit une bonne diversité de logements et une offre immobilière intéressante pour les résidents et les investisseurs.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, 97% des copropriétés sont gérées par des professionnels, ce qui témoigne de l'importance accordée à une gestion efficace et rigoureuse.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Saint-Mandrier-sur-Mer est de 1 500 euros. Ce tarif inclut les honoraires de gestion, les frais de maintenance et les charges liées à la copropriété. Les syndics professionnels présents dans la commune veillent à fournir un service de qualité tout en respectant les budgets des copropriétaires.
Charges de copropriété sur Saint-Mandrier-Sur-Mer | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 18 à 44 € |
Chauffage Individuel | 100 % |
Chauffage Collectif | 0 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques dans la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer sont en moyenne dans la norme nationale. Bien que les chiffres précis ne soient pas communiqués, la consommation énergétique de la zone est relativement stable. Les résidents utilisent majoritairement des modes de chauffage efficaces et des appareils électroménagers économes en énergie pour réduire leur impact sur l'environnement.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La répartition du chauffage dans la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer est principalement individuelle. Les habitations sont équipées de systèmes de chauffage individuels tels que des chaudières individuelles ou des radiateurs électriques. Cependant, certains immeubles proposent également des solutions de chauffage collectif afin de réduire les dépenses énergétiques globales de la copropriété.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Saint-Mandrier-sur-Mer a connu différentes périodes. Avant 1949, les données ne sont pas communiquées, mais on peut estimer que peu de constructions de copropriétés existaient dans la ville à cette époque. Entre 1949 et 1960, la construction de copropriétés n'était pas significative. Cependant, à partir de 1961 jusqu'à 1974, on a observé une augmentation de 16% des constructions de copropriétés. Cette tendance a été suivie par une période de forte croissance entre 1975 et 1993, avec une augmentation de 75% des constructions de copropriétés. À partir de 1994 jusqu'à l'an 2000, la construction a ralenti avec seulement 3% de nouvelles copropriétés construites. De même, entre 2001 et 2010, seuls 3% de nouvelles constructions ont été enregistrées. Depuis 2011, la construction de copropriétés a connu une nouvelle stagnation, avec encore 3% de construction seulement. L'évolution des constructions de copropriétés reflète la croissance et le développement de la ville de Saint-Mandrier-sur-Mer au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Saint-Mandrier-sur-Mer varient de 15€ à 38€. Ces charges représentent les dépenses communes aux différents propriétaires d'un immeuble en copropriété. Elles comprennent notamment les frais d'entretien des parties communes, les charges liées à l'ascenseur, à la sécurité, au chauffage, à l'eau, à l'électricité, ainsi que les frais de gestion administrative. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété afin d'évaluer le coût global de votre investissement immobilier.
Les syndics de copropriétés jouent un rôle crucial dans la gestion des charges de copropriété à Saint-Mandrier-sur-Mer. En tant que professionnels de l'immobilier, ils sont chargés d'assurer la bonne gestion des parties communes, de veiller au respect des règles de la copropriété, de représenter les copropriétaires lors des assemblées générales, de négocier les contrats avec les prestataires de services, et d'effectuer les démarches administratives nécessaires au bon fonctionnement de la copropriété. Faire appel à un syndic compétent est donc essentiel pour garantir la pérennité et la valorisation de votre bien immobilier à Saint-Mandrier-sur-Mer.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 16 % |
1975 à 1993 | 75 % |
1994 à 2000 | 3 % |
Après 2001 | 6 % |
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