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Top 10 des meilleurs syndics
Hauts-de-France

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Les meilleurs syndics en Hauts-De-France

Sur la base de la collecte et de l’analyse de 12792 avis Google sur 5 syndics en Hauts-De-France, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics en Hauts-De-France
Classement des syndics en Hauts-De-France
Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
VILLERS-COTTERETS (Aisne)
AGENCE IMMOBILIERE LEPERCQ
4.8 (604 avis)
#2
TOURCOING (Nord)
SPLC IMMO
4.8 (105 avis)
#3
CHAUNY (Aisne)
IMMOBILIS
4.8 (97 avis)
#4
WIMEREUX (Pas-de-Calais)
COPROPALE
4.6 (166 avis)
#5
LILLE (Nord)
FAELENS IMMOBILIER
4.6 (102 avis)
#6
LILLE (Nord)
CABINET GLV IMMOBILIER
4.5 (681 avis)
#7
CALAIS (Pas-de-Calais)
IMMOPROS
4.5 (228 avis)
#8
NOEUX-LES-MINES (Pas-de-Calais)
SELEDEN
4.5 (113 avis)
#9
CREPY-EN-VALOIS (Oise)
VANDOME IMMOBILIER
4.4 (85 avis)
#10
SOISSONS (Aisne)
AGENCE ID NOUVELLE GESTION
4.4 (63 avis)
#11
CALAIS (Pas-de-Calais)
TERRE D'OPALE HABITAT- OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT
4.3 (224 avis)
#12
LILLE (Nord)
ESSI-ESSENTIELS SERVICES IMMOBILIERS
4.3 (78 avis)
#13
LILLE (Nord)
Nexity Lamy LILLE
4.2 (88 avis)
#14
LA MADELEINE (Nord)
Nexity Lamy LA MADELEINE
4.1 (484 avis)
#15
LILLE (Nord)
IMMOSENS COPRO
4.1 (439 avis)
#16
VALENCIENNES (Nord)
Nexity Lamy VALENCIENNES
4.1 (238 avis)
#17
COMPIEGNE (Oise)
CABINET EUROP GESTION IMMOB TRANS
4.1 (133 avis)
#18
LAMBERSART (Nord)
VACHERAND IMMOBILIER LAMBERSART
4.1 (132 avis)
#19
BAILLEUL (Nord)
VACHERAND IMMOBILIER FLANDRES-LYS
4.1 (124 avis)
#20
DOUAI (Nord)
DREUMONT
4.1 (114 avis)
#21
BEAUVAIS (Oise)
A.G.T. IMMOBILIER
4.1 (107 avis)
#22
CREPY-EN-VALOIS (Oise)
AGENCE JEANNE D'ARC
4.1 (58 avis)
#23
LILLE (Nord)
DESCAMPIAUX-DUDICOURT
4 (365 avis)
#24
AMIENS (Somme)
AGENCE IMMO
4 (188 avis)
#25
MARCQ-EN-BAROEUL (Nord)
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL
4 (109 avis)
#26
BETHUNE (Pas-de-Calais)
IMMOBILIERE DU BETHUNOIS
4 (50 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Hauts-de-France

11731
Copropriétés en
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

La région des Hauts-de-France compte une population de près de 6 millions d'habitants, ce qui en fait l'une des régions les plus peuplées de France. Avec une superficie de plus de 31 800 kilomètres carrés, elle offre un cadre de vie diversifié et dynamique.

La région se compose de nombreuses copropriétés, réparties de manière équilibrée dans ses différents départements. On compte plus de 10 000 copropriétés dans les Hauts-de-France, offrant un large choix de logements aux habitants.

Parmi ces copropriétés, on constate que le pourcentage de syndics professionnels est particulièrement élevé, atteignant 91%. Cela témoigne de l'importance accordée à la gestion efficace et professionnelle des immeubles dans la région. Les syndics professionnels offrent une expertise et une expérience précieuses pour l'administration des copropriétés.

Coût moyen d'un syndic à l'année

En ce qui concerne le coût moyen d'un syndic dans la région, on observe une variation en fonction de différents facteurs tels que la taille de la copropriété, le niveau de services demandés, etc. En général, le coût moyen d'un syndic dans les Hauts-de-France se situe autour de 2500€ à 3000€ par an. Il est important de noter que ces chiffres peuvent varier en fonction des besoins spécifiques de chaque copropriété.

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Boulogne-Sur-Mer
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Crepy-En-Valois
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Marcq-En-Baroeul
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Montreuil-Sur-Mer
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Neuilly-En-Thelle
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Noeux-Les-Mines
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Vaux-En-Amienois
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Villeneuve D'ascq
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Villeneuve-Saint-Germain
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Villers-Cotterets
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Les charges de copropriété en Hauts-de-France

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 20 €
> 29 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an
Charges moyennes
en €/an
Lille 30 € 1380 €
Amiens 25 € 1380 €
Roubaix 30 € 2208 €
Tourcoing 27 € 1642 €
Dunkerque 23 € 1587 €
Calais 19 € 1072 €
Villeneuve-d'Ascq 25 € 1932 €
Saint-Quentin 36 € 2546 €
Beauvais 28 € 1893 €
Valenciennes 25 € 1308 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en Hauts-de-France

Charges de copropriété sur Hauts-De-France
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 11 à 44 €
Chauffage Individuel 79 %
Chauffage Collectif 19 %

Les Dépenses Energétiques

Les dépenses énergétiques moyennes dans la région des Hauts-de-France sont relativement élevées. Les habitants ont tendance à consommer plus d'énergie que la moyenne nationale. Cela peut s'expliquer par plusieurs facteurs tels que le climat plus froid ou la présence d'industries énergivores dans la région. Il est donc important de prendre des mesures pour réduire ces dépenses et améliorer l'efficacité énergétique des logements.

Chauffage Collectif vs.Individuel

Le chauffage collectif est largement répandu dans la région des Hauts-de-France. Environ 70% des logements sont équipés d'un système de chauffage collectif, ce qui représente une solution plus économique et écologique. Cependant, le chauffage individuel reste également populaire, surtout dans les zones rurales. Il est important de choisir le mode de chauffage qui convient le mieux à ses besoins, tout en tenant compte des facteurs économiques et environnementaux.

Période de construction

L'évolution des constructions de copropriétés dans la région des Hauts-de-France a connu différentes périodes. Avant 1949, environ 10% des copropriétés ont été construites, suivies d'une augmentation pendant la période de 1949 à 1960, avec 10% supplémentaires. La période de 1961 à 1974 a été marquée par une nouvelle augmentation de 14% des constructions de copropriétés. De 1975 à 1993, cette tendance s'est maintenue avec une augmentation de 18%. La période de 1994 à 2000 a connu une baisse, avec seulement 10% des constructions de copropriétés. De 2001 à 2010, une nouvelle augmentation de 18% a été observée, mais cette tendance s'est inversée après 2011, avec seulement 9% des constructions de copropriétés. Il est important de prendre en compte ces périodes de construction lors de l'achat ou de la rénovation d'un logement, car cela peut avoir un impact sur la qualité et l'efficacité énergétique des copropriétés.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété par lot dans la région des Hauts-de-France varient généralement de 10€ à 39€. Ces charges comprennent les frais liés à l'entretien des parties communes, tels que l'électricité, le nettoyage et la maintenance. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété, car elles peuvent varier en fonction de la taille et de l'état de l'immeuble.

Dans la région des Hauts-de-France, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel. Ils sont responsables de la gestion administrative et financière de la copropriété, ainsi que de la prise de décision collective. Ils veillent également au respect des règles de vie en communauté et assurent la médiation en cas de conflits. Il est donc crucial de choisir un syndic compétent et professionnel pour assurer une bonne gestion de la copropriété et maintenir des charges raisonnables.

Période de construction
1961 à 1974 14 %
1975 à 1993 18 %
1994 à 2000 10 %
Après 2001 27 %
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