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Top 10 des meilleurs syndics
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Les meilleurs syndics en Pays De La Loire

Sur la base de la collecte et de l’analyse de 15882 avis Google sur 5 syndics en Pays De La Loire, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics en Pays De La Loire
Classement des syndics en Pays De La Loire
Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
NANTES (Loire-Atlantique)
DELLIERE*DUPUIS-DELLIERE/LOUISE ANAIS /
5 (52 avis)
#2
PORNIC (Loire-Atlantique)
GUEFFIER IMMOBILIER
4.8 (109 avis)
#3
PORNICHET (Loire-Atlantique)
BRAS IMMOBILIER ATLANTIQUE
4.7 (81 avis)
#4
SAINT-BREVIN-LES-PINS (Loire-Atlantique)
THALASSA IMMOBILIER
4.7 (70 avis)
#5
NANTES (Loire-Atlantique)
SYMPLICE
4.7 (59 avis)
#6
LE MANS (Sarthe)
Nexity Lamy LE MANS
4.6 (74 avis)
#7
NANTES (Loire-Atlantique)
CABINET RONGIER
4.6 (51 avis)
#8
BEAUCOUZE (Maine-et-Loire)
LES 3B SYNDIC
4.5 (151 avis)
#9
NANTES (Loire-Atlantique)
CABINET BRAS
4.4 (742 avis)
#10
NANTES (Loire-Atlantique)
CABINET MOISON
4.4 (687 avis)
#11
LES HERBIERS (Vendee)
LENAIN
4.4 (227 avis)
#12
ANGERS (Maine-et-Loire)
VIS A VIS IMMOBILIER
4.4 (208 avis)
#13
LES SABLES D'OLONNE (Vendee)
Nexity Lamy LES SABLES D'OLONNE
4.4 (190 avis)
#14
LES SABLES D'OLONNE (Vendee)
CONCEPT IMMO
4.4 (142 avis)
#15
NANTES (Loire-Atlantique)
CDJ21
4.4 (71 avis)
#16
ANGERS (Maine-et-Loire)
KMI
4.4 (62 avis)
#17
ANGERS (Maine-et-Loire)
Nexity Lamy ANGERS
4.4 (54 avis)
#18
LE MANS (Sarthe)
CITYA TERMEAU GARNIER
4.3 (233 avis)
#19
ANGERS (Maine-et-Loire)
AGENCE DE L ANJOU
4.3 (176 avis)
#20
LA ROCHE-SUR-YON (Vendee)
Nexity Lamy LA ROCHE-SUR-YON
4.3 (112 avis)
#21
LA ROCHE-SUR-YON (Vendee)
AAZ IMMOBILIER YONNAIS
4.3 (89 avis)
#22
LE MANS (Sarthe)
CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC
4.2 (497 avis)
#23
ANGERS (Maine-et-Loire)
Nexity Lamy ANGERS
4.2 (276 avis)
#24
NANTES (Loire-Atlantique)
FONCIA LOIRE ATLANTIQUE
4.1 (262 avis)
#25
NANTES (Loire-Atlantique)
FONCIA LOIRE ATLANTIQUE
4.1 (262 avis)
#26
SAINT-NAZAIRE (Loire-Atlantique)
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE
4.1 (254 avis)
#27
ANGERS (Maine-et-Loire)
CABINET TREHARD
4.1 (80 avis)
#28
LA ROCHE-SUR-YON (Vendee)
AGENCE OVIM
4.1 (56 avis)
#29
LE MANS (Sarthe)
CITYA HOREAU COUFFON
4 (350 avis)
#30
NANTES (Loire-Atlantique)
CITYA HOTEL DIEU
4 (227 avis)
#31
NANTES (Loire-Atlantique)
4 IMMO
4 (208 avis)
#32
NANTES (Loire-Atlantique)
IMMEA
4 (100 avis)
#33
LA ROCHE-SUR-YON (Vendee)
SIONNEAU GESTION IMMOBILIER
4 (85 avis)
#34
LA FERTE-BERNARD (Sarthe)
AGENCE FERTOISE IMMOBILIERE
4 (78 avis)
#35
SAINT-BERTHEVIN (Mayenne)
D.B. IMMOBILIER
4 (67 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Pays de la Loire

12833
Copropriétés en
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

La région des Pays de la Loire compte une population de plus de 3 millions d'habitants, répartis sur une superficie de 32 082 km². Cette région est connue pour sa diversité en termes de paysages, allant des plages de sable fin de la côte atlantique aux vignobles de la vallée de la Loire.

On recense près de 200 000 copropriétés dans les Pays de la Loire, réparties principalement dans les grandes villes telles que Nantes, Angers, Le Mans et Saint-Nazaire. Ces copropriétés offrent un large éventail de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles.

En ce qui concerne la répartition entre syndics professionnels et bénévoles, les Pays de la Loire affichent un taux élevé de professionnalisme, avec près de 95% des copropriétés faisant appel à des syndics professionnels. Cela témoigne de la confiance accordée à ces professionnels pour gérer efficacement les aspects juridiques, financiers et techniques des copropriétés.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic dans la région des Pays de la Loire est de 1500 euros par an. Ce montant peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de syndic. Il est important de prendre en compte ce coût lors de l'établissement du budget annuel de la copropriété.

Type de syndic
5%
Syndic bénévole
95%
Syndic professionnel
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L'aiguillon-La-Presqu'ile
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La Tranche-Sur-Mer
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Les Sables D'olonne
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Montaigu-Vendee
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Saint Barthelemy D'anjou
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Saint-Berthevin
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Saint-Brevin-Les-Pins
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Saint-Georges-De-Pointindoux
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Saint-Gilles-Croix-De-Vie
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Saint-Jean-De-Monts
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Saint-Michel-Chef-Chef
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Segre-En-Anjou Bleu
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Les charges de copropriété en Pays de la Loire

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 18 €
> 28 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an
Charges moyennes
en €/an
Nantes 25 € 1187 €
Angers 26 € 1518 €
Mans 29 € 1656 €
Saint-Nazaire 16 € 902 €
Roche-sur-Yon 21 € 1173 €
Cholet 27 € 1725 €
Laval 25 € 1525 €
Saint-Herblain 24 € 1569 €
Rezé 17 € 1079 €
Saumur 21 € 1327 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en Pays de la Loire

Charges de copropriété sur Pays De La Loire
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 12 à 37 €
Chauffage Individuel 80 %
Chauffage Collectif 19 %

Les Dépenses Energétiques

Les dépenses énergétiques dans la région des Pays de la Loire sont significatives, avec une consommation moyenne élevée. Les habitants de cette région sont conscients de l'importance de réduire leur consommation d'énergie afin de préserver l'environnement et de réaliser des économies. Des mesures sont prises pour sensibiliser les résidents à l'importance de l'efficacité énergétique et de l'utilisation de sources d'énergie renouvelables. Les bâtiments de cette région sont également en train d'être rénovés afin d'améliorer leur performance énergétique et de réduire leur empreinte carbone.

Chauffage Collectif vs.Individuel

La région des Pays de la Loire présente une répartition équilibrée entre les systèmes de chauffage collectif et individuel. Environ 19% des habitations utilisent un système de chauffage collectif, qui est généralement plus économique et plus écologique. Cependant, de nombreux habitants préfèrent toujours le chauffage individuel pour des raisons de confort et de flexibilité. Il est essentiel d'évaluer les avantages et les inconvénients de chaque système avant de prendre une décision.

Période de construction

La construction de copropriétés dans la région des Pays de la Loire a connu différentes périodes au fil des ans. Avant 1949, environ 9% des copropriétés ont été construites, suivies d'une augmentation durant les années 1949-1960 avec 7% de la construction. La période de construction la plus dense s'est située entre 1961 et 1974, avec 20% des copropriétés construites. De 1975 à 1993, un quart des copropriétés ont été construites, atteignant un pourcentage élevé de 26%. Les années 1994-2000 ont connu une baisse avec seulement 10% de construction de copropriétés, suivies d'une légère augmentation entre 2001 et 2010 avec 15%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a continué à diminuer, atteignant seulement 7% de nouvelles constructions. Cette évolution des constructions de copropriétés témoigne de l'évolution du paysage immobilier dans la région des Pays de la Loire au fil des années.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété par lot peuvent varier considérablement dans la région des Pays de la Loire. En moyenne, les coûts se situent entre 10€ et 32€ par mois. Ces charges couvrent différents éléments tels que l'entretien des parties communes, les frais de gestion par le syndic, l'assurance et autres dépenses liées à la copropriété. Il est important de bien prendre en compte ces coûts lors de l'achat d'un bien en copropriété afin d'éviter les mauvaises surprises et de pouvoir budgéter correctement.

Dans la région des Pays de la Loire, les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils assurent l'administration quotidienne, la gestion des finances et l'organisation des assemblées générales. Ils veillent également à la bonne exécution des travaux d'entretien et de réparation nécessaires. Ainsi, choisir un syndic compétent et fiable est primordial pour assurer le bon fonctionnement de la copropriété et maintenir la valeur des biens immobiliers. Les services proposés par les syndics peuvent varier, il est donc essentiel de bien se renseigner pour trouver celui qui correspond le mieux aux besoins de la copropriété.

Période de construction
1961 à 1974 20 %
1975 à 1993 26 %
1994 à 2000 10 %
Après 2001 22 %
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Les guides de la copropriété fournissent des informations claires et concises sur la gestion d'un immeuble, couvrant des sujets tels que les règles de la copropriété, l'entretien des parties communes, la comptabilité et les responsabilités.

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