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Découvrez les 2 meilleurs syndics sur Landerneau
Landerneau est une charmante ville située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population totale de 15 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Sa superficie de 4,5 km² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
La ville de Landerneau compte un total de 500 copropriétés, réparties dans différents quartiers de la ville. Cette diversité permet aux habitants de choisir le quartier qui correspond le mieux à leurs besoins et préférences.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Landerneau se distingue par un pourcentage élevé de 87% de syndics professionnels. Cela assure aux propriétaires une gestion efficace et professionnelle de leur copropriété.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic professionnel à Landerneau est de 2 000 euros par an. Ce tarif comprend l'ensemble des services proposés par le syndic, tels que la gestion des charges, des travaux et des assemblées générales. Les propriétaires peuvent ainsi avoir l'esprit tranquille quant à la gestion de leur copropriété.
Charges de copropriété sur Landerneau | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 35 € |
Chauffage Individuel | 22 % |
Chauffage Collectif | 4 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans la ville de Landerneau sont dans la norme nationale. Elles varient en fonction des caractéristiques des bâtiments et des comportements des habitants. Sans communiquer de chiffre précis, on peut dire que la consommation d'énergie pour le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sanitaire reste raisonnable dans cette zone.
Chauffage Collectif vs.Individuel
La répartition du chauffage entre le chauffage collectif et le chauffage individuel à Landerneau est équilibrée. Environ 50% des logements sont chauffés de manière collective, grâce à des installations communes qui fournissent de la chaleur aux différents appartements. Les 50% restants optent pour un chauffage individuel, utilisant des systèmes autonomes et indépendants, tels que des radiateurs électriques ou des chaudières individuelles fonctionnant au gaz ou au fioul.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Landerneau a connu différentes périodes. Avant 1949, environ 4% des copropriétés ont été construites. De 1949 à 1960, cette part a diminué pour représenter seulement 2% des constructions. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a connu un pic avec environ 20% des logements construits. Cette tendance s'est maintenue entre 1975 et 1993, avec également 20% des constructions. La période de 1994 à 2000 n'a pas communiqué de chiffre précis sur les constructions de copropriétés. Entre 2001 et 2010, environ 11% des logements construits étaient des copropriétés. Depuis 2011, cette part est revenue à environ 4% des constructions. Cette évolution montre une diversité dans les périodes de construction et reflète l'évolution démographique et urbanistique de la ville de Landerneau.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Landerneau varient de 9€ à 30€. Il est important de prendre en compte ces coûts lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, car ils peuvent influencer le budget des propriétaires. Les charges comprennent généralement les dépenses liées à l'entretien et à la gestion de l'immeuble, telles que les travaux de réparation, le nettoyage des parties communes et les frais de syndic.
Dans la zone de Landerneau, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des immeubles en copropriété. Ils veillent à la bonne organisation des assemblées générales, à la collecte des charges auprès des copropriétaires, ainsi qu'à la maintenance et à la sécurité des parties communes. Il est donc primordial de choisir un syndic fiable et compétent pour assurer une gestion efficace de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 20 % |
1975 à 1993 | 20 % |
1994 à 2000 | 0 % |
Après 2001 | 15 % |
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