Top 10 des meilleurs syndics
Landes

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Les meilleurs syndics dans le 40

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syndics en Landes, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)

Voir le classement des syndics en Landes
Classement des syndics en Landes
Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
CAPBRETON (Landes)
Nexity Lamy CAPBRETON
5 (2 avis)
#2
BISCARROSSE (Landes)
LCDB IMMOBILIER
4.7 (142 avis)
#3
DAX (Landes)
COURTES ERIDIA
4.6 (286 avis)
#4
MIMIZAN (Landes)
FORCE 3 IMMOBILIER
4.6 (23 avis)
#5
MONT-DE-MARSAN (Landes)
AGENCE LE HYARIC
4.4 (105 avis)
#6
SOORTS-HOSSEGOR (Landes)
OCEAN AQUITAINE
4.4 (23 avis)
#7
MONT-DE-MARSAN (Landes)
AGENCE IMMOBILIERE AQUITAINE
4.3 (67 avis)
#8
DAX (Landes)
Nexity Lamy DAX
4.2 (111 avis)
#9
BISCARROSSE (Landes)
CABINET BGL
4.2 (6 avis)
#10
SOORTS-HOSSEGOR (Landes)
AGENCE PETIT
4 (73 avis)
#11
SOUSTONS (Landes)
ALIS IMMOBILIER
4 (28 avis)
#12
SOORTS-HOSSEGOR (Landes)
AUDOUARD SYNDIC
4 (1 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Landes

1064
Copropriétés en
gestion
100%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

Le département des Landes est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Avec une population d'environ 400 000 habitants et une superficie de plus de 9 000 km², c'est l'un des départements les plus étendus de la région.

Les copropriétés sont bien réparties dans tout le département des Landes, offrant aux résidents une variété de choix en matière de logement. Que vous cherchiez un appartement en bord de mer à Hossegor ou une maison traditionnelle dans les terres à Mont-de-Marsan, vous trouverez certainement une copropriété adaptée à vos besoins.

Dans le département des Landes, le pourcentage de syndics professionnels est élevé, atteignant 93%. Cela garantit aux propriétaires de copropriétés une gestion professionnelle et efficace de leurs biens. Les syndics professionnels sont régulièrement formés aux dernières réglementations et pratiques en matière de gestion immobilière, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic dans le département des Landes est de 1500 euros par an. Ce coût varie en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus. Cependant, il est important de noter que ce montant peut être amorti par les économies réalisées grâce à une gestion professionnelle et efficiente des biens immobiliers.

Type de syndic
7%
Syndic bénévole
93%
Syndic professionnel
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Les charges de copropriété en Landes

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 6 €
> 38 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an
Charges moyennes
en €/an
Mont-de-Marsan 15 € 829 €
Dax 19 € 922 €
Biscarrosse 20 € 1035 €
Saint-Paul-lès-Dax 17 € 960 €
Tarnos 16 € 911 €
Saint-Pierre-du-Mont 15 € 757 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse 14 € 773 €
Soustons 16 € 828 €
Mimizan 14 € 575 €
Aire-sur-l'Adour 10 € 592 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en Landes

Charges de copropriété sur Landes
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 10 à 33 €
Chauffage Individuel 95 %
Chauffage Collectif 4 %

Les Dépenses Energétiques

Les Landes affichent des dépenses énergétiques moyennes dans la zone, sans toutefois communiquer de chiffre précis. Cependant, il est important de souligner que les habitants de cette région sont soucieux de leur consommation énergétique et cherchent constamment des moyens pour réduire leur impact sur l'environnement. De nombreuses initiatives sont entreprises, notamment l'installation de panneaux solaires et la promotion de l'efficacité énergétique.

Chauffage Collectif vs.Individuel

Les habitations dans les Landes sont majoritairement équipées de systèmes de chauffage individuel. Cependant, le chauffage collectif commence à gagner en popularité, représentant actuellement 4% du total des logements. Les avantages du chauffage collectif résident dans sa plus grande efficacité énergétique et sa capacité à mutualiser les coûts. Les résidents sont de plus en plus intéressés par cette alternative pour économiser de l'énergie et réduire leurs factures de chauffage.

Période de construction

L'évolution des constructions de copropriétés dans les Landes a connu différentes périodes. Avant 1949, ces constructions représentaient seulement 2% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, cette proportion est restée stable à 2%. La période allant de 1961 à 1974 a marqué une augmentation significative, atteignant 7%. Entre 1975 et 1993, les constructions de copropriétés ont représenté 35% du total, témoignant d'une période de croissance importante. La période de 1994 à 2000 a connu une baisse à 9%, suivie par une augmentation entre 2001 et 2010, où elles ont atteint 31%. Depuis 2011, la proportion de constructions de copropriétés est de 8%. Cette évolution reflète les tendances de l'urbanisation et la demande croissante de logements collectifs dans la région des Landes.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété par lot dans le département des Landes varient généralement de 8€ à 28€. Ces charges correspondent aux dépenses courantes liées à la gestion et à l'entretien des parties communes de l'immeuble. Elles peuvent inclure des frais tels que l'eau, l'électricité, l'assurance, l'entretien des espaces verts, la réparation des ascenseurs, etc.

Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des immeubles en copropriété dans la région des Landes. Ils veillent à la bonne administration de la copropriété, à la tenue des réunions de copropriétaires, à la gestion des fonds et à la réalisation des travaux nécessaires. Grâce à leur expertise, ils contribuent à maintenir la valeur et la qualité des biens immobiliers dans la région.

Période de construction
1961 à 1974 7 %
1975 à 1993 35 %
1994 à 2000 9 %
Après 2001 39 %
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Les syndics dans les autres départments

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