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150 000
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sur + de 1000 avis Google & Avis Verifies
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4.8
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Des syndics proches de chez vous
Découvrez les 12 meilleurs syndics sur Tours
Francois Gautard Immobilier
41
4.4/5
41
4.4/5
Francois Pierre Gautard
Gérant de Francois Gautard Immobilier
Citya Charles Gille
226
4.1/5
226
4.1/5
Philippe Raymond Henri Louis Briand
Gérant de Citya Charles Gille
Citya Immobilier Sgti
118
3.9/5
118
3.9/5
Philippe Raymond Henri Louis Briand
Gérant de Citya Immobilier Sgti
Brosset Val De Loire
111
3.6/5
111
3.6/5
Philippe Raymond Henri Louis Briand
Gérant de Brosset Val De Loire
La Centrale Immobiliere
11
2.7/5
11
2.7/5
Francois Bernard Pierre Bodin
Gérant de La Centrale Immobiliere
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Les meilleurs syndics sur TOURS
Sur la base de la collecte et de l’analyse de 3858 avis Google sur 12 syndics sur Tours, retrouvez les syndics ayant collecté le plus d’avis de clients satisfaits (4/5 et 5/5)
Voir le classement des syndics sur Tours
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Syndic
Notes sur 5
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Tout savoir sur les syndics en TOURS
2346
Copropriétés en
gestion
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
Tours est une ville située dans le centre de la France, avec une population d'environ 140 000 habitants. Cette ville historique est réputée pour son architecture médiévale et sa richesse culturelle. La surface de Tours est d'environ 34 kilomètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux.
Tours compte un nombre important de copropriétés, avec environ 6000 copropriétés réparties dans toute la ville. Cette répartition permet une diversité de quartiers et de styles de vie, offrant ainsi un large choix aux habitants de Tours.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Tours se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, près de 88% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, garantissant ainsi un professionnalisme et une expertise dans la gestion des immeubles.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Tours est d'environ 1 500 euros. Ce chiffre varie en fonction de la taille de la copropriété et des services inclus dans le contrat de gestion. Cependant, il est important de noter que ce coût est en moyenne moins élevé que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui peut être considéré comme un avantage pour les propriétaires de Tours.
Type de syndic
12%
Syndic bénévole
88%
Syndic professionnel
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Ils vous parlent de leur syndic sur TOURS !
Satish Shinde
5/5
Really Very Good Service for strangers also. Quick response for communication on mail and phone mssg. Specially thanks to Mr. Antoine Reverdy who`s efforts give us good apartment as per our requirements on time also. I have personally visited many Immobilizer in Tours city but they never call or mailed me back. But this Agency by only one call this support untill possession of apartment. So I strongly suggest this is good Immobilizer to other person in Tours.
Brosset Val De Loire
Andrea Lasserre
5/5
Agence très réactive dont nous apprécions l'agilité des démarches et la qualité de la communication.
Suivi très clair, locataires trouvés très rapidement sans perte de temps. Photo reportage de l'état du bien, rien à dire.
Un vrai plaisir de pouvoir faire confiance à des professionnels compétents.
Continuez ainsi!!!
Citya Beranger
Mouhamed Seye
5/5
Excellente expérience avec connecta immobilier. L'équipe s'est montrée professionnelle, réactive. J’ai rencontré madame Tiphaine qui a pris le temps de m’expliquer les démarches et de me faire visiter le studio.
Si vous chercher un truc sur Tours c’est le bon endroit.
Connecta Immobilier
Kevin
5/5
Un grand merci à l’équipe d’IM Valoris pour votre accompagnement dans notre 1er achat, clin d’œil particulier à Cécile qui a été disponible et de très bons conseils lors des différentes étapes !
Im. Valoris
Soleil Lunaire
5/5
Je remercie sincèrement de la prise en charge de ma situation : Mme Christine Barbier est une personne à l'écoute - attentive - bienveillante et son accueil ainsi que ses explications sont claires-nettes et précises.
Elle fait partie des éléments majeurs de l'équipe Citya, de plus les locaux sont d'une propreté irréprochable - la salle d'attente est confortable, puis les professionnels dont la secrétaire, sont vraiment très sympathiques.
Cette agence saura vous informer, vous guider et vous apportez les solutions que vous recherchez.
Merci encore ! 🦋
Citya Immobilier Sgti
Jonathan BAIN
5/5
Top
Citya Immobilier
Jean-Pascal SIOUNANDAM
5/5
Merci à l’équipe Citya Charles Gilles et Citya Béranger pour leurs magnifiques accompagnement dans ma recherche de logement.
Au début j’étais septique en fonction des avis négatifs, mais en faisant ma propre expérience que j’ai réalisé que cette agence a répondu exactement à ce que je recherchais et cela jusqu’à maintenant pour une écoute et des interventions rapide dès que j’ai détecté des anomalies et vétusté dans l’appartement.
De ce fait, je recommande cette Agence.
J’espère que je maintiendrai cette excellent avis jusqu’au jour où je devrai quitter le logement.
Citya Charles Gille
Sophie TRAINEAU
5/5
Extrêmement satisfaite de cette équipe très professionnelle et très agréable, avec le sens du Service Client. Merci à vous pour la mise en location très rapide de mon bien.
Francois Gautard Immobilier
Satish Shinde
5/5
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Cabinet Brosset
Satish Shinde
5/5
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Brosset Val De Loire
Andrea Lasserre
5/5
Agence très réactive dont nous apprécions l'agilité des démarches et la qualité de la communication.
Suivi très clair, locataires trouvés très rapidement sans perte de temps. Photo reportage de l'état du bien, rien à dire.
Un vrai plaisir de pouvoir faire confiance à des professionnels compétents.
Continuez ainsi!!!
Citya Beranger
Mouhamed Seye
5/5
Excellente expérience avec connecta immobilier. L'équipe s'est montrée professionnelle, réactive. J’ai rencontré madame Tiphaine qui a pris le temps de m’expliquer les démarches et de me faire visiter le studio.
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Connecta Immobilier
Satish Shinde
5/5
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Brosset Val De Loire
Andrea Lasserre
5/5
Agence très réactive dont nous apprécions l'agilité des démarches et la qualité de la communication.
Suivi très clair, locataires trouvés très rapidement sans perte de temps. Photo reportage de l'état du bien, rien à dire.
Un vrai plaisir de pouvoir faire confiance à des professionnels compétents.
Continuez ainsi!!!
Citya Beranger
Mouhamed Seye
5/5
Excellente expérience avec connecta immobilier. L'équipe s'est montrée professionnelle, réactive. J’ai rencontré madame Tiphaine qui a pris le temps de m’expliquer les démarches et de me faire visiter le studio.
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Connecta Immobilier
Kevin
5/5
Un grand merci à l’équipe d’IM Valoris pour votre accompagnement dans notre 1er achat, clin d’œil particulier à Cécile qui a été disponible et de très bons conseils lors des différentes étapes !
Im. Valoris
Soleil Lunaire
5/5
Je remercie sincèrement de la prise en charge de ma situation : Mme Christine Barbier est une personne à l'écoute - attentive - bienveillante et son accueil ainsi que ses explications sont claires-nettes et précises.
Elle fait partie des éléments majeurs de l'équipe Citya, de plus les locaux sont d'une propreté irréprochable - la salle d'attente est confortable, puis les professionnels dont la secrétaire, sont vraiment très sympathiques.
Cette agence saura vous informer, vous guider et vous apportez les solutions que vous recherchez.
Merci encore ! 🦋
Citya Immobilier Sgti
Jonathan BAIN
5/5
Top
Citya Immobilier
Jean-Pascal SIOUNANDAM
5/5
Merci à l’équipe Citya Charles Gilles et Citya Béranger pour leurs magnifiques accompagnement dans ma recherche de logement.
Au début j’étais septique en fonction des avis négatifs, mais en faisant ma propre expérience que j’ai réalisé que cette agence a répondu exactement à ce que je recherchais et cela jusqu’à maintenant pour une écoute et des interventions rapide dès que j’ai détecté des anomalies et vétusté dans l’appartement.
De ce fait, je recommande cette Agence.
J’espère que je maintiendrai cette excellent avis jusqu’au jour où je devrai quitter le logement.
Citya Charles Gille
Sophie TRAINEAU
5/5
Extrêmement satisfaite de cette équipe très professionnelle et très agréable, avec le sens du Service Client. Merci à vous pour la mise en location très rapide de mon bien.
Francois Gautard Immobilier
Satish Shinde
5/5
Really Very Good Service for strangers also. Quick response for communication on mail and phone mssg. Specially thanks to Mr. Antoine Reverdy who`s efforts give us good apartment as per our requirements on time also. I have personally visited many Immobilizer in Tours city but they never call or mailed me back. But this Agency by only one call this support untill possession of apartment. So I strongly suggest this is good Immobilizer to other person in Tours.
Cabinet Brosset
Satish Shinde
5/5
Really Very Good Service for strangers also. Quick response for communication on mail and phone mssg. Specially thanks to Mr. Antoine Reverdy who`s efforts give us good apartment as per our requirements on time also. I have personally visited many Immobilizer in Tours city but they never call or mailed me back. But this Agency by only one call this support untill possession of apartment. So I strongly suggest this is good Immobilizer to other person in Tours.
Brosset Val De Loire
Les syndics sur TOURS
Im. Valoris
Francois Gautard Immobilier
L Immobiliere De Touraine
Citya Charles Gille
Citya Immobilier
Citya Beranger
Connecta Immobilier
Citya Immobilier Sgti
Cabinet Brosset
Brosset Val De Loire
Foncia Val De Loire
La Centrale Immobiliere
Tout savoir sur les charges des copropriétés en TOURS
| Charges de copropriété sur Tours |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 13 à 43 € |
| Chauffage Individuel | 76 % |
| Chauffage Collectif | 23 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Tours se caractérise par des dépenses énergétiques importantes. En effet, la consommation moyenne en énergie dans la zone est élevée, ce qui peut entraîner des factures d'électricité et de chauffage conséquentes pour les habitants. Cependant, il est à noter que les dépenses énergétiques varient en fonction des caractéristiques de chaque logement, du nombre de résidents et de leurs habitudes de consommation. Il est donc important d'adopter des comportements éco-responsables et de favoriser les solutions d'économie d'énergie pour réduire ces coûts.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Tours, on observe une répartition équilibrée entre le chauffage collectif et le chauffage individuel. Environ 23% des habitations bénéficient du chauffage collectif, tandis que les autres recourent à des systèmes de chauffage individuels. Le choix entre ces deux modes de chauffage dépend souvent de critères tels que la taille du logement, les préférences personnelles et les possibilités d'installation. Chaque système présente des avantages et des inconvénients, il convient donc de bien les évaluer avant de faire son choix.
Période de construction
L'évolution de la construction de copropriétés à Tours reflète les différentes époques de l'urbanisation de la ville. Avant 1949, les constructions représentaient seulement 6% du parc immobilier, marquant une période de croissance lente. Entre 1949 et 1960, cette proportion a augmenté pour atteindre 16%, témoignant d'une période de forte expansion urbaine. De 1961 à 1974, on constate une hausse significative à 26%, résultat de la construction de nombreux immeubles. Entre 1975 et 1993, la part des constructions est de 21%, témoignant d'une période de développement urbain soutenu. De 1994 à 2000, la part des constructions diminue légèrement à 9%, avant de se stabiliser entre 2001 et 2010 avec également 9% de constructions. Après 2011, on observe une baisse à 7% pour cette période plus récente. Ces chiffres traduisent l'évolution du paysage architectural de Tours et témoignent du dynamisme de la construction de copropriétés au fil des années.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété à Tours varient généralement entre 11€ et 38€ par lot. Ces frais sont versés par les propriétaires pour couvrir les dépenses communes telles que l'entretien des parties communes, les charges liées à l'ascenseur, les frais de gestion du syndic, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété, car elles peuvent impacter considérablement votre budget. Il est recommandé de se renseigner auprès du syndic de copropriété pour obtenir les détails sur les charges spécifiques pour chaque lot.
Les syndics de copropriété jouent un rôle crucial dans la gestion des copropriétés à Tours. Ils veillent à l'application des règles de la copropriété, collectent les charges, organisent les assemblées générales, et s'occupent de toutes les tâches administratives liées à la gestion de la copropriété. Ils sont également responsables de la maintenance et de l'entretien des parties communes afin d'assurer un environnement agréable pour tous les propriétaires. Il est donc essentiel de choisir un syndic fiable et expérimenté pour préserver la valeur de votre investissement immobilier à Tours.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 26 % |
| 1975 à 1993 | 21 % |
| 1994 à 2000 | 9 % |
| Après 2001 | 16 % |
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