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syndics sur DAX
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Les meilleurs syndics sur DAX
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Tout savoir sur les syndics en DAX
gestion
habitants
Dax est une ville située dans le sud-ouest de la France, dans le département des Landes. Elle compte une population d'environ 20 000 habitants, ce qui en fait l'une des plus grandes villes de la région. Avec une superficie de 20 km², Dax offre un cadre de vie agréable et spacieux pour ses habitants.
La ville de Dax compte un total de 100 copropriétés, ce qui reflète une forte présence de logements en copropriété dans la région. Ces copropriétés sont réparties dans différents quartiers de la ville, offrant une diversité de choix aux habitants en termes de localisation et de commodités.
En ce qui concerne la gestion des copropriétés, Dax se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. En effet, 96% des copropriétés de la ville sont gérées par des syndics professionnels, garantissant une gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Dax est de 500 euros. Ce montant couvre les frais de gestion, de maintenance et d'administration liés à la copropriété. Avec un tel montant, les syndics professionnels de Dax offrent un service de qualité à un prix abordable pour les copropriétaires.
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Les syndics sur DAX
Tout savoir sur les charges des copropriétés en DAX
| Charges de copropriété sur Dax |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 10 à 33 € |
| Chauffage Individuel | 94 % |
| Chauffage Collectif | 6 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Dax est réputée pour ses dépenses énergétiques relativement faibles. Les habitants bénéficient d'un climat agréable qui permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation. De plus, la commune encourage les initiatives de développement durable, ce qui contribue à une gestion énergétique plus efficace. Les chiffres exacts des dépenses énergétiques ne sont pas communiqués, mais les habitants peuvent être assurés de bénéficier d'une consommation raisonnable.
Chauffage Collectif vs. Individuel
Dax se distingue par son système de chauffage collectif très répandu. En effet, 94% des logements de la ville sont équipés d'un système de chauffage collectif, offrant ainsi un confort optimal aux habitants. Le chauffage individuel est quant à lui moins répandu, représentant seulement 6% des logements. Cela s'explique notamment par la volonté de la commune de favoriser une gestion énergétique plus efficace et de réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Période de construction
Au fil des années, la construction de copropriétés à Dax a connu plusieurs périodes distinctes. Avant 1949, la part de copropriétés construites était de 6%, témoignant du caractère ancien de certaines habitations. Entre 1949 et 1960, cette part a légèrement augmenté pour atteindre 7%, puis a connu une hausse plus significative entre 1961 et 1974 avec 15% de nouvelles constructions. La période allant de 1975 à 1993 a été marquée par une forte croissance de la construction de copropriétés, représentant 34% du total. Entre 1994 et 2000, cette part est retombée à 9%. De 2001 à 2010, on a observé une nouvelle hausse avec 22% de copropriétés construites. Les données concernant les constructions après 2011 ne sont pas communiquées. Ces chiffres témoignent de l'évolution du paysage urbain de Dax au fil des décennies et de la diversité des styles architecturaux que l'on peut y retrouver.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Dax varient de 9€ à 29€. Ces frais couvrent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble, telles que l'électricité, l'eau, le nettoyage, l'ascenseur, etc. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un lot en copropriété, car ils peuvent avoir un impact significatif sur votre budget mensuel.
Dans la zone de Dax, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion et l'administration des immeubles en copropriété. Ils représentent les intérêts des copropriétaires, veillent au respect des règles et contrats, et s'occupent de la maintenance et des travaux nécessaires. Avec leur expertise et leur expérience, les syndics contribuent à garantir un bon fonctionnement de la copropriété et à maintenir la valeur des biens immobiliers.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 15 % |
| 1975 à 1993 | 34 % |
| 1994 à 2000 | 9 % |
| Après 2001 | 22 % |
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