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Découvrez les 1 meilleurs syndics sur Cenon
Cenon est une ville dynamique située dans la région de la Nouvelle-Aquitaine en France. Avec une population de plus de 23 000 habitants, cette commune offre un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités. La surface totale de Cenon s'étend sur environ 6,85 kilomètres carrés, offrant ainsi amplement d'espace pour les résidents et les entreprises.
La ville de Cenon compte un total de 350 copropriétés, réparties dans différents quartiers. Ces copropriétés offrent diverses gammes de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. Chaque quartier a son propre charme et ses particularités, offrant ainsi une variété de choix aux futurs propriétaires.
Le monde de la copropriété à Cenon est principalement composé de syndics professionnels. En effet, ils représentent 86% des syndics présents dans la zone, offrant ainsi une expertise et un suivi professionnel aux résidents. Les syndics bénévoles sont également présents, représentant les 14% restants. Cela témoigne d'une volonté de participation active des résidents dans la gestion de leurs biens immobiliers.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic à l'année à Cenon est de 1200 euros. Ce coût peut varier en fonction de la taille de la copropriété et des services proposés par le syndic. Il est important de prendre en compte ce facteur lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété, afin de bien évaluer le budget et les charges associées.
Charges de copropriété sur Cenon | |
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Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 14 à 49 € |
Chauffage Individuel | 71 % |
Chauffage Collectif | 28 % |
Les Dépenses Energétiques
La ville de Cenon présente des dépenses énergétiques moyennes dans la zone. Bien que les chiffres exacts ne soient pas communiqués, il est important de noter que ces dépenses peuvent varier en fonction de facteurs tels que la taille des logements, les équipements utilisés et le comportement des habitants. Il est recommandé de prendre des mesures pour réduire la consommation d'énergie, telles que l'installation de dispositifs d'économie d'énergie et l'utilisation d'appareils électroménagers éco-énergétiques.
Chauffage Collectif vs. Individuel
En ce qui concerne le mode de chauffage, la ville de Cenon possède une répartition entre le chauffage collectif et individuel. Bien que les chiffres exacts ne soient pas fournis, il est possible d'observer une combinaison des deux systèmes. Le chauffage collectif, qui est généralement alimenté par une source centrale de chaleur, est privilégié dans certains bâtiments tandis que d'autres optent pour des systèmes de chauffage individuels tels que les chaudières individuelles ou les radiateurs électriques. Il est important de noter que le choix du système de chauffage peut avoir un impact significatif sur les dépenses énergétiques.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés à Cenon montre une diversité des périodes de construction. Avant 1949, la majorité des bâtiments étaient construits selon des normes qui ne se concentraient pas sur l'efficacité énergétique. À partir de 1949 et jusqu'à 1960, les données exactes ne sont pas communiquées, mais il est possible que certaines rénovations aient été effectuées pour upgrader les performances énergétiques. De 1961 à 1974, environ 2% des copropriétés ont été construites, probablement avec de meilleures normes de construction. La période entre 1975 et 1993 reste non communiquée, mais il est possible de supposer que certains bâtiments construits pendant cette période ont également bénéficié d'améliorations énergétiques. De 1994 à 2000, environ 14% des bâtiments ont été construits et il est possible qu'ils aient été conçus avec des normes plus strictes en matière d'efficacité énergétique. La période de 2001 à 2010 montre une autre légère augmentation avec environ 3% des bâtiments construits. Enfin, après 2011, environ 5% des nouvelles constructions ont été enregistrées. Il est important de noter que les constructions plus récentes ont tendance à être plus économes en énergie grâce à des réglementations plus strictes concernant l'efficacité énergétique.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Cenon varient de 12€ à 42€. Ces frais permettent de couvrir les dépenses communes liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble. Ils comprennent également certaines prestations de services telles que l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces verts et des équipements collectifs, ainsi que les honoraires du syndic de copropriété.
Il est important de souligner l'importance des syndics de copropriétés dans la zone de Cenon. Ces professionnels assurent la gestion administrative, juridique et financière de la copropriété. Ils veillent au respect du règlement de copropriété, organisent les assemblées générales, gèrent les budgets, et supervisent les travaux d'entretien et de réparation. Grâce à leur expertise, ils contribuent à maintenir la valeur patrimoniale des biens immobiliers et à assurer le bon fonctionnement de la copropriété.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 2 % |
1975 à 1993 | 0 % |
1994 à 2000 | 14 % |
Après 2001 | 8 % |
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