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Ville
Syndic
Notes sur 5
#16
SAINT-PALAIS-SUR-MER (Charente-Maritime)
Nexity Lamy SAINT-PALAIS-SUR-MER
4.6 
(152 avis)
(152 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Nouvelle-Aquitaine
21869
Copropriétés en
gestion
gestion
97%
Satisfaction des
habitants
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation
La Nouvelle-Aquitaine est une région dynamique et attractive comptant millions d'habitants. Avec une superficie de m2, cette région offre un environnement propice à la vie en copropriété.
La région de Nouvelle-Aquitaine compte un nombre important de copropriétés, réparties tant dans les grandes villes que dans les zones rurales. La diversité des biens immobiliers disponibles offre un choix vaste et varié aux futurs propriétaires.
En Nouvelle-Aquitaine, % des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels. Cela représente un pourcentage élevé, démontrant la confiance accordée par les copropriétaires à ces professionnels dans la gestion de leur immeuble. Les syndics bénévoles, quant à eux, représentent % des gestionnaires.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans la région de Nouvelle-Aquitaine est de euros par an. Ce chiffre représente une estimation basée sur les honoraires moyens pratiqués par les syndics professionnels de la région. Il est essentiel de prendre en compte ce coût lors de l'achat d'un bien en copropriété afin de bien prévoir son budget annuel.
Type de syndic
4%
Syndic bénévole
96%
Syndic professionnel
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Les charges de copropriété en Nouvelle-Aquitaine
Tout savoir sur les charges des copropriétés en Nouvelle-Aquitaine
| Charges de copropriété sur Nouvelle-Aquitaine |  |
|---|---|
| Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
| Prix charges de copropriété / lot-€ | 11 à 36 € |
| Chauffage Individuel | 84 % |
| Chauffage Collectif | 14 % |
Les Dépenses Energétiques
Les dépenses énergétiques moyennes dans la région de Nouvelle-Aquitaine sont relativement élevées. La zone bénéficie d'un climat océanique, ce qui signifie qu'elle peut connaître des hivers frais et des étés chauds. Cela peut avoir un impact sur les besoins en chauffage et en climatisation des copropriétés de la région. De plus, la Nouvelle-Aquitaine est une région vaste, ce qui peut entraîner des variations dans les dépenses énergétiques en fonction de la localisation. Il est essentiel pour les copropriétés de cette région de mettre en place des mesures d'efficacité énergétique afin de réduire leurs coûts et leur impact environnemental.
Chauffage Collectif vs. Individuel
La région de Nouvelle-Aquitaine se caractérise par une prédominance du chauffage individuel. En effet, la majorité des copropriétés de cette région optent pour des systèmes de chauffage individuels tels que les chaudières individuelles au gaz ou les radiateurs électriques. Cependant, le chauffage collectif gagne également en popularité dans certaines grandes villes de la région, offrant ainsi des avantages en termes de coûts et de gestion de l'énergie.
Période de construction
L'évolution des constructions de copropriétés en Nouvelle-Aquitaine est marquée par différentes périodes. Avant 1949, la majorité des copropriétés ont été construites, représentant environ 19% du parc immobilier. Entre 1949 et 1960, la construction de copropriétés a ralenti, avec seulement 5% du parc immobilier construit pendant cette période. De 1961 à 1974, une période de construction intense a été observée, représentant environ 19% du parc immobilier. Les années 1975 à 1993 ont également connu une période de construction active, avec environ 23% du parc immobilier construit. Entre 1994 et 2000, la construction de copropriétés a ralenti à nouveau, avec seulement 8% du parc immobilier construit pendant cette période. Les années 2001 à 2010 ont été marquées par une autre période de construction active, représentant environ 17% du parc immobilier. Depuis 2011, la construction de copropriétés a été relativement faible, représentant seulement 4% du parc immobilier. Cette évolution des constructions de copropriétés reflète les différentes périodes de croissance et de développement urbain de la région de Nouvelle-Aquitaine.
Charges de Copropriété par Lot
Les coûts des charges de copropriété par lot en Nouvelle-Aquitaine peuvent varier de 10€ à 32€. Ces charges sont dues par les copropriétaires et couvrent les dépenses liées à l'entretien et à la gestion des parties communes de l'immeuble. Elles comprennent généralement les frais de nettoyage, de maintenance, d'assurance et de gestion administrative. Il est important de prendre en compte ces charges lors de l'achat d'un bien en copropriété, car elles peuvent avoir un impact significatif sur le budget mensuel des propriétaires.
Dans la région de Nouvelle-Aquitaine, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des immeubles en copropriété. Ils sont responsables de la gestion financière, administrative et technique de l'immeuble. Ils veillent à l'application du règlement de copropriété, à la tenue des assemblées générales et à la gestion des relations avec les prestataires de services. Il est donc crucial de choisir un bon syndic de copropriété afin de garantir une gestion efficace et transparente de l'immeuble et de ses charges.
| Période de construction |  |
|---|---|
| 1961 à 1974 | 19 % |
| 1975 à 1993 | 23 % |
| 1994 à 2000 | 8 % |
| Après 2001 | 21 % |
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