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Découvrez les 5 meilleurs syndics sur Marseille 11
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Voir le classement des syndics sur Marseille 11Marseille 11e arrondissement, situé dans le département des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des quartiers les plus peuplés de la ville de Marseille. Avec une population d'environ 70 000 habitants et une superficie de 8,27 km², il offre un cadre de vie dynamique et vibrant.
Marseille 11e arrondissement compte un grand nombre de copropriétés, réparties dans toute la zone. Avec plus de 500 copropriétés, les habitants ont un large choix pour trouver leur logement idéal.
Marseille 11e arrondissement se distingue par un pourcentage élevé de syndics professionnels. Environ 90% des syndics dans la zone sont des professionnels expérimentés et qualifiés. Cela garantit un service de qualité et une gestion efficace des copropriétés.
Coût moyen d'un syndic à l'année
Le coût moyen d'un syndic dans le Marseille 11e arrondissement est de 1500 euros par an. Ce chiffre peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la copropriété et les services spécifiques demandés. Toutefois, il est important de noter que ce coût comprend la gestion quotidienne de la copropriété, l'organisation des assemblées générales et la gestion des travaux.
Charges de copropriété sur Marseille 11 | |
---|---|
Les dépenses médianes d'energie annuelles | NC |
Prix charges de copropriété / lot-€ | 17 à 44 € |
Chauffage Individuel | 74 % |
Chauffage Collectif | 25 % |
Les Dépenses Energétiques
Marseille 11, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville où les dépenses énergétiques sont prisées par les résidents. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, ce qui réduit les besoins en chauffage. De plus, la sensibilisation des habitants à la préservation de l'environnement les pousse à adopter des comportements éco-responsables. Ainsi, la consommation énergétique moyenne dans la région est inférieure à la moyenne nationale.
Chauffage Collectif vs. Individuel
À Marseille 11, le chauffage collectif est privilégié par rapport au chauffage individuel. En effet, les immeubles et les copropriétés de la ville sont majoritairement équipés de systèmes de chauffage collectif, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et d'optimiser l'utilisation de l'énergie. De plus, le chauffage collectif favorise la solidarité entre les habitants et renforce le lien social au sein de la communauté.
Période de construction
Marseille 11 présente une diversité de constructions de copropriétés selon les différentes périodes. Avant 1949, les constructions représentaient 5% du parc immobilier de la ville. Entre 1949 et 1960, cette part est passée à 6%. De 1961 à 1974, la proportion de constructions a considérablement augmenté pour atteindre 23%. Cette tendance s'est maintenue de 1975 à 1993, avec également 23%. Les années 1994 à 2000 ont vu une légère baisse à 4%, tandis que la période de 2001 à 2010 a enregistré une proportion de 13%. Depuis 2011, la part des constructions de copropriétés est également de 13%. Ces chiffres montrent l'évolution constante du paysage immobilier de Marseille 11 et témoignent de sa croissance urbaine.
Charges de Copropriété par Lot
Les charges de copropriété par lot à Marseille 11 varient généralement entre 15€ et 38€. Cependant, il convient de noter que ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la propriété, les équipements disponibles et les services proposés.
Dans la région de Marseille 11, les syndics de copropriétés jouent un rôle essentiel dans la gestion des charges de copropriété. Ils s'occupent de la gestion administrative, financière et technique de la copropriété, veillant à ce que les fonds soient utilisés de manière responsable et que les travaux nécessaires soient effectués dans les meilleurs délais. Un bon syndic peut contribuer à maintenir les charges de copropriété à un niveau raisonnable tout en assurant un bon entretien des parties communes.
Période de construction | |
---|---|
1961 à 1974 | 23 % |
1975 à 1993 | 23 % |
1994 à 2000 | 4 % |
Après 2001 | 26 % |
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