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Les meilleurs syndics en Ile-De-France

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Classement des syndics en Ile-De-France
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Ville
Syndic
Notes sur 5
#1
MILLY-LA-FORET (Essonne)
N.C.E. IMMO
5 (68 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#2
VANVES (Hauts-de-Seine)
OP IMMOBILIER
5 (51 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#3
PARIS 17 (Paris)
LOCAGERANCE
4.9 (176 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#4
VILLEPARISIS (Seine-et-Marne)
FFS
4.9 (167 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#5
HOUDAN (Yvelines)
FRANCOISE COMBES IMMOBILIER
4.9 (76 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#6
ERAGNY (Val-d'Oise)
NOCELLI PATRIMOINE
4.9 (71 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#7
PARIS 17 (Paris)
IMMO MOULIN VERT- HAB LOYER MODERE
4.9 (71 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#8
PARIS 12 (Paris)
JDM INVEST
4.9 (60 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#9
BOULOGNE-BILLANCOURT (Hauts-de-Seine)
Nexity Lamy BOULOGNE-BILLANCOURT
4.8 (385 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#10
PARIS 10 (Paris)
REPUBLIQUE IMMOBILIER
4.8 (155 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#11
PARIS 8 (Paris)
ARTOIS ADB TRANSACTIONS
4.8 (133 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#12
PARIS 16 (Paris)
GESTION IMMOBILIERE MARTIN
4.8 (99 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#13
BAGNOLET (Seine-Saint-Denis)
NSE ESTATE
4.8 (96 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#14
COURDIMANCHE (Val-d'Oise)
KAN COPRO
4.8 (80 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#15
BURES-SUR-YVETTE (Essonne)
DE TOIT EN TOIT
4.8 (64 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#16
PARIS 15 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 15
4.8 (59 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#17
MAROLLES-EN-HUREPOIX (Essonne)
AGENCE DE LA MAIRIE
4.8 (55 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#18
MONTREUIL (Seine-Saint-Denis)
HL GESTION
4.8 (54 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#19
SAINT-MANDE (Val-de-Marne)
CABINET DUMOULIN
4.7 (157 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#20
ERMONT (Val-d'Oise)
AGENCE DE CERNAY
4.7 (127 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#21
SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (Essonne)
Nexity Lamy SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
4.7 (121 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#22
BUSSY-SAINT-GEORGES (Seine-et-Marne)
LE SYNDIC
4.7 (111 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#23
PARIS 8 (Paris)
RICHARDIERE
4.7 (104 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#24
PARIS 8 (Paris)
NEXITY LAMY
4.7 (104 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#25
PARIS 9 (Paris)
AGENCE NEW DEAL
4.7 (73 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#26
PARIS 9 (Paris)
R.L.MEILLANT & F.BOURDELEAU
4.6 (368 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#27
LE BOURGET (Seine-Saint-Denis)
L'IMMOBILIERE PARIROC
4.6 (173 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#28
PARIS 11 (Paris)
ETRE IMMOBILIER
4.6 (128 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#29
PARIS 7 (Paris)
FRANCE ERMITAGE
4.6 (82 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#30
PARIS 18 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 18
4.6 (74 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#31
PANTIN (Seine-Saint-Denis)
IMMOBILIERE DE L'EST PARISIEN
4.6 (52 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#32
PARIS 1 (Paris)
FAY ET COMPAGNIE
4.5 (332 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#33
PARIS 7 (Paris)
ANDRE GRIFFATON S A
4.5 (245 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#34
PARIS 7 (Paris)
GRIFFATON ET MONTREUIL
4.5 (244 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#35
PARIS 17 (Paris)
C.M.B
4.5 (210 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#36
PARIS 3 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 3
4.5 (159 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#37
EVRY-COURCOURONNES (Essonne)
EUREKA SYNDIC
4.5 (149 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#38
VILLEPARISIS (Seine-et-Marne)
AGENCE PARIS EST
4.5 (128 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#39
PARIS 15 (Paris)
ATRIUM GESTION PARIS 15
4.5 (92 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#40
CHEVILLY-LARUE (Val-de-Marne)
AGENCE DU MARCHE
4.5 (74 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#41
JUVISY-SUR-ORGE (Essonne)
AXTERIA
4.5 (55 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#42
SAINT-LEU-LA-FORET (Val-d'Oise)
INSULA
4.5 (54 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#43
PARIS 2 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 2
4.4 (734 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#44
COLOMBES (Hauts-de-Seine)
PRO-COPRO
4.4 (331 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#45
PARIS 11 (Paris)
LE DOME IMMOBILIER
4.4 (258 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#46
PARIS 17 (Paris)
CABINET GARRAUD MAILLET
4.4 (240 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#47
LE KREMLIN-BICETRE (Val-de-Marne)
VAL DE BIEVRE SYNDIC
4.4 (190 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#48
GAGNY (Seine-Saint-Denis)
ANIC DIOT ET COMPAGNIE
4.4 (189 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#49
ASNIERES-SUR-SEINE (Hauts-de-Seine)
CENTRE DE GESTION DE LA COPROPRIETE
4.4 (124 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#50
HOUILLES (Yvelines)
AGENCE BAES
4.4 (86 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#51
PARIS 1 (Paris)
CASTIN GILLES VILLARET
4.4 (81 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#52
PARIS 6 (Paris)
FONCIERE EXPERTISE GESTION IMMOBILIERE
4.4 (78 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#53
COULOMMIERS (Seine-et-Marne)
AVENIR IMMOBILIER
4.4 (56 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#54
PARIS 12 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 12
4.3 (344 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#55
BOURG-LA-REINE (Hauts-de-Seine)
Nexity Lamy BOURG-LA-REINE
4.3 (319 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#56
PARIS 11 (Paris)
BEST PLACE TO STAY IN PARIS
4.3 (300 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#57
PARIS 17 (Paris)
Nexity Lamy PARIS 17
4.3 (275 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#58
PARIS 16 (Paris)
MAVILLE IMMOBILIER
4.3 (164 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#59
POISSY (Yvelines)
Nexity Lamy POISSY
4.3 (146 avis)
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#60
MONTROUGE (Hauts-de-Seine)
REGARDS
4.3 (140 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#61
LE PLESSIS-ROBINSON (Hauts-de-Seine)
IMMOPLESSIS
4.3 (135 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#62
PARIS 9 (Paris)
CABINET NICOLAS & CIE - ADMINISTRATEUR DE BIENS
4.3 (134 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#63
MAISONS-LAFFITTE (Yvelines)
REAL 31
4.3 (113 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#64
PARIS 9 (Paris)
CABINET GURTNER
4.3 (108 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#65
PARIS 7 (Paris)
HENRAT ET GARIN
4.3 (107 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#66
GIF-SUR-YVETTE (Essonne)
MA RESIDENCE
4.3 (83 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#67
ALFORTVILLE (Val-de-Marne)
VALERIE IMMOBILIER
4.3 (72 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#68
VIROFLAY (Yvelines)
AGENCE CLEMENT LEPETIT
4.3 (71 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#69
PARIS 7 (Paris)
IMMOBILIERE CHAMP DE MARS
4.3 (66 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#70
PARIS 8 (Paris)
BELLMAN
4.3 (63 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#71
SEVRES (Hauts-de-Seine)
AGENCE IMMOBILIERE DE SEVRES
4.3 (61 avis)
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#72
LE PLESSIS-TREVISE (Val-de-Marne)
PATRIMONIA
4.3 (54 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#73
PARIS 14 (Paris)
CABINET JH IMMOBILIER
4.3 (51 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#74
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (Yvelines)
SOCIETE DES CENTRES COMMERCIAUX
4.2 (12957 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#75
FONTAINEBLEAU (Seine-et-Marne)
AGENCE BABUT - CENTURY 21
4.2 (300 avis)
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#76
PARIS 9 (Paris)
CABINET LESCALLIER
4.2 (295 avis)
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#77
COULOMMIERS (Seine-et-Marne)
AGENCE DE SEINE ET MARNE
4.2 (204 avis)
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#78
PARIS 16 (Paris)
AGENCE IMMOBILIERE MOZART
4.2 (181 avis)
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#79
MANTES-LA-JOLIE (Yvelines)
FONCIA BOUCLES DE SEINE
4.2 (143 avis)
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#80
POISSY (Yvelines)
Nexity Lamy POISSY
4.2 (119 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#81
NOGENT-SUR-MARNE (Val-de-Marne)
Nexity Lamy NOGENT-SUR-MARNE
4.2 (89 avis)
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#82
SARTROUVILLE (Yvelines)
FONCIA AGENCE MODERNE
4.2 (73 avis)
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#83
NEUILLY-SUR-SEINE (Hauts-de-Seine)
LEFORT & RAIMBERT
4.2 (66 avis)
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#84
OSNY (Val-d'Oise)
EULHIA
4.2 (60 avis)
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#85
CERGY (Val-d'Oise)
Nexity Lamy CERGY
4.1 (295 avis)
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#86
BOULOGNE-BILLANCOURT (Hauts-de-Seine)
AGENCE JAURES
4.1 (249 avis)
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#87
RAMBOUILLET (Yvelines)
CITYA RAMBOUILLET
4.1 (220 avis)
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#88
ETAMPES (Essonne)
CABINET MERY-SANSON
4.1 (182 avis)
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#89
ARPAJON (Essonne)
CITYA 3 VALLEES
4.1 (175 avis)
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#90
IVRY-SUR-SEINE (Val-de-Marne)
SOCIETE DU CABINET JEAN HAMEON
4.1 (129 avis)
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#91
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT (Yvelines)
Nexity Lamy LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
4.1 (128 avis)
Consulter Illustration cabinet syndic
#92
PARIS 12 (Paris)
VALIERE CORTEZ SYNDIC DE COPROPRIETE
4.1 (125 avis)
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#93
IVRY-SUR-SEINE (Val-de-Marne)
MICHEL NICOLAS
4.1 (114 avis)
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#94
PARIS 17 (Paris)
LA FONCIERE DU 17EME
4.1 (103 avis)
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#95
LEVALLOIS-PERRET (Hauts-de-Seine)
B.B.F.I.(BERNARD BAUDOUY FONCIER IMMO)
4.1 (82 avis)
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#96
BURES-SUR-YVETTE (Essonne)
AMJ IMMOBILIER
4.1 (81 avis)
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#97
PARIS 18 (Paris)
SUPERGESTES
4.1 (74 avis)
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#98
PARIS 18 (Paris)
LD PATRIMOINE GESTION
4.1 (66 avis)
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#99
PARIS 3 (Paris)
CABINET ROUMILHAC
4.1 (57 avis)
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#100
PARIS 9 (Paris)
MCP GESTION ET PATRIMOINE
4.1 (57 avis)
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#101
CLAMART (Hauts-de-Seine)
AGENCE 71
4.1 (53 avis)
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#102
PARIS 17 (Paris)
CABINET CAZALIERES
4 (376 avis)
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#103
PARIS 9 (Paris)
CABINET DESPORT
4 (298 avis)
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#104
PARIS 17 (Paris)
ATRIUM GESTION PARIS 17
4 (206 avis)
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#105
FRANCONVILLE (Val-d'Oise)
Nexity Lamy FRANCONVILLE
4 (197 avis)
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#106
IVRY-SUR-SEINE (Val-de-Marne)
INFINE CONSEILS
4 (154 avis)
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#107
CRETEIL (Val-de-Marne)
Nexity Lamy CRETEIL
4 (128 avis)
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#108
PARIS 15 (Paris)
INGENCIA
4 (100 avis)
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#109
MAISONS-ALFORT (Val-de-Marne)
ASSET MANAGEMENT SERVICES
4 (70 avis)
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#110
CHARENTON-LE-PONT (Val-de-Marne)
CABINET CHARPENTIER
4 (69 avis)
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#111
CHOISY-LE-ROI (Val-de-Marne)
SECOAG
4 (63 avis)
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#112
LE PLESSIS-TREVISE (Val-de-Marne)
ADMINISTRATION GESTION ET TRANS.IMMO.
4 (61 avis)
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#113
SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (Essonne)
AG IDF - ABRI GESTION
4 (58 avis)
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#114
VILLEJUIF (Val-de-Marne)
CITYA VILLEJUIF
4 (56 avis)
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#115
PARIS 9 (Paris)
IMMOBILIERE DU CHATEAU
4 (54 avis)
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Tout savoir sur les syndics en Ile-de-France

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Copropriétés en
gestion
98%
Satisfaction des
habitants
2 jours
Durée moyenne de Gestion d'une Réclamation

L'Ile-de-France est une région dynamique et attractive, avec une population de plus de 12 millions d'habitants. Sa densité de population est de 1 040 habitants par km2, ce qui en fait une région densément peuplée. Avec une superficie de 12 012 km2, l'Ile-de-France est la plus petite région de France métropolitaine.

La région compte un grand nombre de copropriétés, réparties dans les différents départements. On y dénombre plus de 100 000 copropriétés, ce qui témoigne de l'importance de ce type de logement dans la région.

En ce qui concerne la gestion des copropriétés, la région de l'Ile-de-France bénéficie d'un taux élevé de syndics professionnels, atteignant 92%. Cela garantit un service de qualité et une gestion rigoureuse des copropriétés dans la région.

Coût moyen d'un syndic à l'année

Le coût moyen d'un syndic dans la région de l'Ile-de-France est estimé à 2 000 euros par an. Ce coût comprend les honoraires du syndic forfaitaires ou au prorata ainsi que les charges supplémentaires liées à la gestion de la copropriété. Il est important de noter que ce coût peut varier en fonction de la taille et des services proposés par le syndic.

Type de syndic
8%
Syndic bénévole
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Syndic professionnel
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Les charges de copropriété en Ile-de-France

Moyenne charges de copropriété en €/m²/an.
< 31 €
> 46 €
Ville Charges moyennes
en €/m2/an		 Charges moyennes
en €/an
Paris 46 € 2129 €
Boulogne-Billancourt 47 € 2760 €
Saint-Denis 37 € 1863 €
Argenteuil 35 € 1978 €
Montreuil 42 € 2208 €
Nanterre 39 € 2374 €
Vitry-sur-Seine 39 € 2213 €
Créteil 47 € 3135 €
Asnières-sur-Seine 40 € 2070 €
Versailles 40 € 2576 €
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Tout savoir sur les charges des copropriétés en Ile-de-France

Charges de copropriété sur Ile-De-France
Les dépenses médianes d'energie annuelles NC
Prix charges de copropriété / lot-€ 23 à 58 €
Chauffage Individuel 65 %
Chauffage Collectif 34 %

Les Dépenses Energétiques

La région d'Île-de-France se distingue par ses dépenses énergétiques élevées. Les habitations de la région utilisent en moyenne plus d'énergie que dans le reste de la France. Cette consommation s'explique en partie par le grand nombre de logements anciens qui nécessitent davantage de chauffage et d'isolation. De plus, la région abrite de nombreux bâtiments commerciaux et institutionnels qui consomment également une quantité importante d'énergie. Afin de réduire ces dépenses énergétiques, il est essentiel d'investir dans des solutions plus durables et d'encourager les habitants à adopter des comportements éco-responsables.

Chauffage Collectif vs.Individuel

À Île-de-France, le chauffage collectif reste une solution privilégiée pour de nombreuses copropriétés. Environ 34% des logements de la région bénéficient d'un chauffage collectif, ce qui représente une solution plus économique et plus écologique. Cependant, de nombreux logements individuels continuent d'utiliser des systèmes de chauffage individuels, représentant une part importante du marché. Il est essentiel d'encourager la transition vers des solutions de chauffage collectif plus efficaces et moins polluantes afin de réduire l'empreinte carbone de la région.

Période de construction

L'évolution de la construction de copropriétés à Île-de-France est marquée par différentes périodes. Avant 1949, 20% des logements ont été construits, suivis de près par la période de 1949 à 1960 avec 9%. Entre 1961 et 1974, la construction de copropriétés a augmenté pour atteindre 18%, et de 1975 à 1993, cette proportion est montée à 19%. Les années 1994 à 2000 ont vu une diminution à 7% et entre 2001 et 2010, une légère augmentation à 10%. Depuis 2011, la construction de copropriétés a diminué pour atteindre 8% de la nouvelle construction. Cette évolution démontre l'impact des différentes périodes sur le paysage architectural de la région, avec une augmentation significative de la construction de copropriétés dans les années 1960 et 1970.

Charges de Copropriété par Lot

Les charges de copropriété par lot dans la région d'Île-de-France varient généralement entre 20€ et 51€. Ces charges comprennent les frais de gestion de la copropriété, l'entretien des parties communes et autres dépenses liées à la vie en copropriété. Il est important de noter que le montant des charges peut varier en fonction de divers facteurs tels que la taille de l'appartement, la localisation et les services proposés par la copropriété.

Dans la zone d'Île-de-France, les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la gestion efficace des copropriétés. Ils sont responsables de la collecte des charges, de la gestion financière, de l'administration quotidienne et de la résolution des problèmes liés à la copropriété. La qualité d'un syndic de copropriété peut avoir un impact significatif sur le bon fonctionnement et la valeur des biens immobiliers dans une copropriété. Il est donc important de choisir un syndic expérimenté et professionnel pour assurer la tranquillité d'esprit des propriétaires.

Période de construction
1961 à 1974 18 %
1975 à 1993 19 %
1994 à 2000 7 %
Après 2001 18 %
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